装修贷可以贷几年?为什么最好选择长期限?

佳钰说家居 2024-09-10 20:17:56

说到装修,不少人的第一反应都是:装修缺钱,没有足够的预算去装修。但其实,很多人都会办理装修贷解决资金紧缺的问题,提早入住新家。那么,装修贷可以贷几年对业主而言十分重要,这直接关系到月供压力。今天八块钱网就为大家解答装修贷的一系列信息,并告诉大家为什么最好选择长期险。

一、装修贷可以贷几年?

装修贷一般可以贷1-5年,也就是12期-60期,所有信贷的最高贷款期限都是60期。

2023年1月6日,银保监会在“三个办法一个规定”中,明确在贷款期限上,流动资金贷款不得超过3年,个人消费贷款不得超过5年,个人经营贷款一般不超过5年、最长不超过10年。

如何选择贷款期限,需要考虑到个人的还款能力和还款计划,也要结合自身的经济状况。如果选择的贷款期限过短,无可避免的会出现月供较高,还款压力过大的情况;如果在还款能力范围内,选择的贷款期限太长,也会增加一定的利息,因此,需要根据自己的实际情况来权衡利弊,做出决策。

二、为什么选择长期限?

从以上我们得知装修贷的最长贷款期限是5年,而很多朋友尽量都会选择贷款5年期,这是为什么呢?原因有二。

第一,装修贷的分期利率较低

装修贷的分期利率通常在0.22%-0.33%之间,近似折算年化利率在4.99%-7.35%之间,在信贷行列中属于非常低的水平。

在等本等息的还款方式下,装修贷的分期利率较低,产生的的利息并不会很多。

举个利息,假设贷款10万元,分期利率是0.22%,则每个月的利息是10万×0.22%=220元,相对比其它信贷而言,利息并不高。

第二,贷款期限越长,月供越少

不少申请人在办理装修贷时都面临着当前资金紧缺的窘迫,一时半会筹不到钱装修,所以,如何减轻还款压力非常重要。

因为装修贷属于等本等息还款,每个月的还款数额一致,总本金和总利息会均在每个还款月中,所以在相同的贷款额度、分期利率下,贷款期限越长,月还款越少,月供压力就会越小。

举个例子:假设贷款10万元,分期利率为0.22%,一起来看看贷款3年和贷款5年的月供对比。

1、贷款3年

月利息=10万×0.22%=220元

月本金=10万÷36期≈2778元

月供=220元+2778元=2998元

2、贷款5年

月利息=10万×0.22%=220元

月本金=10万÷60期≈1667元

月供=220元+1667元=1887元

两者的月供差距分别相差了1千元左右,对于还款者而言,也能减轻不少还款压力。

综上所述,装修贷最长可以贷款5年,在相同的贷款额度、分期利率下,贷款期限越长,月供越少,还款压力自然减少。如何选择贷款期限,还要申请人结合自身的经济状况,还款能力,综合选择。

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