哈尔滨房价真够硬的。

哈尔滨楼市的跌幅在东北四个省会城市里面，相对来说算是比较弱的了。

哈尔滨楼市在1月到9月里面，哈尔滨楼市的改善房区域房价基本上没跌，像是群力新区房价还是在1.2万一平，不涨不跌，而且哈尔滨楼市还有板块房价反弹逆势上涨的，像是哈尔滨楼市的师大附小沙曼板块，房价就是逆势反弹的。

哈尔滨楼市现在跌的最惨的，还是哈尔滨楼市的那些老房子了，也就是楼龄比较高的，然后旁边又没有什么好学校的，这种房子在哈尔滨楼市里面是房价跌幅最大的了。

像是哈尔滨楼市的仪兴商圈，房价就从6800元跌至了6700元，跌没了100元，还有哈尔滨楼市的动力区从6700元跌至了6300元，跌没了400元，以及等等的。这些都是哈尔滨房价下跌的地方。

彭叔觉得现在哈尔滨楼市就是靠着刚需购房者在那支撑了，哈尔滨毕竟是一个曾经常住人口在1000万的省会城市，这么多的人口基数摆在那，哈尔滨楼市还是有需求的。不过这些需求大部分都是改善房需求了，他们对哈尔滨的老房子没啥兴趣。