说到金融公司,大多数人只知道金融的三驾马车——银行、证券、保险。但是很少人知道金融公司里还有一个“隐形富豪”——不良资产公司(即AMC公司)。
不良资产处置是一个暴利行业。如果说年化收益超过18%的生意就是暴利行业的话,那不良资产处置行业绝对是暴利行业———其年化收益基本可以达到30%以上。
那么不良资产处置是怎样获得暴利的呢?下面我们举个例子来说明。
假设企业A用价值1.5亿的抵押物向银行申请贷款,获得贷款1亿。后来企业A经营不善,还不起贷款了,那么银行就会拍卖其抵押物,一般按照贷款额的3-6折进行拍卖。这时候不良资产公司(AMC公司)就会参与竞拍。
假设不良资产公司按照贷款额的5折获得抵押物,即花了5000万获得抵押物。这时候AMC公司就会将抵押物通过拍卖、转让等方式变现,通常可以按照抵押物价值的7折变现,大概能回笼资金1亿元。
这里不得不说一个AMC公司的高明之处了:他们会通过分拆抵押物、然后分别拍卖的方式变现,这种方式可以将抵押物中价值较高部分以一个较高的价格成交,从而使整个不良资产获得比打包统一拍卖要卖出更高的价格。
这种不良资产处置时间一般是2年左右。我们就按照2年计算,5000万的投入,两年时间就赚了1个亿,除去人工、税费等各种费用,年化收益达到了35%左右!
我国现在有四大AMC公司,分别是华融、东方、信达、长城,在1999年成立的时候,分别是为解决工商银行、中国银行、建设银行和农业银行的不良资产。随着历史使命的完成,四大AMC公司也开始拓展其他业务,现在基本都涉及银行、证券、期货、保险、基金等业务,成为一个个巨大的金融集团。
金融专业的毕业生们,以后你们在找工作的时候,目光就不要只盯着银行、证券、保险了,可以考虑AMC公司,大概率能获得更好的发展,不过应聘要求也会很高哦。