云规范整理

天津高银金融117大厦，又称高银金融117大厦，因117层而得名，总高约597m，是目前中国第三高楼（第一是上海中心大厦，高度：632m、第二是深圳平安金融中心，597m），但是却是世界第一烂尾楼……

作为中国最高烂尾楼，117大厦的一举一动都备受关注。117的故事的起点是2007年2月，当时还叫松日控股的高银地产以20.26亿元与海泰控股签订土地收购协议，买下了这组位于天津市西青区和滨海新区中心的地块。

根据高银地产的说法，117大厦项目即高银天下，地上总建筑面积约200万平方米，重点规划的三大区域包括117大厦中心商务区、富国高银豪宅，以及天津环亚国际马球会。整个项目预计于2017年内分期完成，预计总投资90亿—100亿美元（约合623亿—692亿元人民币）。

2008年9月10日，天津117大厦正式开工，花了4年建完地下室部分；2012年开始建设主塔楼，耗时3年；2015年9月8日，117大厦实现建筑结构封顶。但是这一年117大厦却被迫停工，原因在于高银集团在资本市场遭受重创，股价急剧下滑，进而导致资金链断裂。这一变故使得潘苏通的财富遭受重创，身家在短短时间内从2000亿港元跌至不足1200亿港元，这无疑对117大厦的后续建设资金造成了严重影响。

此后经历过多次复工的传言，但是最终都烟消云散。2025年1月，天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请，并指定清算组接管天津摩天大楼项目，2025年3月初正式启动全面复工。

4月17日，据全国建筑市场监管公共服务平台公示信息显示，停工近10年的中国最高烂尾楼（全世界也是最高）——天津117大厦已正式取得《建筑工程施工许可证》（剩余工程），计划于2025年4月30日重启施工，2027年4月竣工。

施工许可证“参建单位”栏里显示，承担关键角色的4家公司分别为：北京市勘察设计研究院有限公司（勘察）、华东建筑设计研究院有限公司（设计）、中建三局集团有限公司（施工）、上海市建设工程监理咨询有限公司（监理）。

至此，这座拥有12项世界之最和“中国结构第一高楼”（结构层面的最高，和上海中心是建筑层面）光环的烂尾楼，在地方政府指导、中央国企与市场化纾困力量的介入下，全面盘活复苏。

图源：Civil Engineering Discoveries

从设计理念来，117大厦巧妙融合东方哲学与现代美学。方正主体与顶部钻石造型既呼应《易经》中“天圆地方”的宇宙观，又彰显永恒、高贵、财富等特质。设计师以“少阳之数”7为核心理念，最终确定597米总高度与117层结构——前者取数字末尾“7”，后者直接以“117”命名，赋予建筑独特的文化象征。

值得一提的是，117大厦的顶层完全规划为可使用空间，摒弃了多数超高层依赖天线“拔高”的惯例。若仅以最高居住楼层衡量，117大厦仅次于迪拜哈利法塔，位居全球第二。

在工程技术层面，大厦采用渐进收窄的巨型柱与转换桁架构成周边支撑体系，既满足抗风抗震需求，又塑造出9.5高宽比的纤细姿态。

图源：N509FZ

117大厦若按计划成功建成，将使得天津赢得两顶摩天楼“桂冠”：拥有中国结构第一高楼、中国唯一拥有两栋超500米摩天楼的城市（还有天津周大福金融中心，塔楼总高度530米，为地上103层）。