最近，深圳炒房客遇到了一个非常头疼的问题：

就是2021年，最早一批三年期的经营贷用户，批量性的到期了。

最关键的是，他们这笔贷款因为房产评估价格下跌，可能面临无法续贷的困境了！

有炒房客直言：现在随时可能崩盘，这个缺口很难再填上了...

其实这则消息也并非空穴来风。

有数据显示，截至2023年，全国商业银行经营贷余额高达22.15万亿，而在2020年末这个数字仅为11.54万亿。

也就是说，2024年里将面临高达10.61万亿经营贷到期，需要续贷。

但今年开始，经营贷续贷审查全面收紧。近日，又有消息传出某行可能对8成以上的经营贷进行关闭。还有的银行也将8成额度降低，并且审批条件也变得相对苛刻。

至于原因，有这样的说法：某一贷款产品突然全面收紧，是现有存量违约比重已经非常高了，银行会通过收紧的方式紧急避险，从而达到降低不良率的目的。

那么高价炒房又无力填补差价的续贷客户，又该如何应对此次危机呢？

对于现在仍然持有经营贷的人来说，想要保住房子和征信，就不得不寻求办法。

立德君搜集了几个办法供大家参考：

1、资金周转困难，无法归本，可以采取“过桥垫资”的方式，归本再续贷。

2、如果续贷出现问题，例如无法提供银行所需材料等情况导致无法续贷，可以尝试与客户经理沟通处理，或者考虑转贷，将自己的贷款转移到另一家银行，选择适合自己情况的房抵贷产品。

3、面临还款困难等问题，及时向客户经理沟通，探讨可能的解决方案，例如延长还款期限或者分期偿还，这样既能缓解短期财务压力，也有助于保持良好的信用记录。

现在市场波动难以预测，建议大家定期评估自身资产状况，尽早续贷！