宁波楼市这个小阳春表现的不错嘛。

宁波楼市在过去的3月里面，新房房价环比上涨了0.4%，二手房房价环比上涨了0.1%，宁波楼市的新房、二手房房价都涨了。

这也让宁波楼市进入到了4月以后，宁波楼市的二手房挂牌价就又微微的上涨了一些。

不过彭叔觉得这个是属于虚涨，不是那种实在的涨，所以宁波楼市的大部分二手房成交价还是下跌的。

宁波楼市现在新房市场那边也在全面的走向了改善低密化，像是宁波前段时间鄞州区卖出去的那块楼面价27897元的地，容积率只有1.6，而且这个新房楼盘还要按照最新的好房子标准建设，那么大家想想，好地段再加上低密再加上好的产品，这个新房楼盘出来以后，对周围的老房子肯定会有影响的。

宁波楼市的很多二手房房东现在也是看出来了这个趋势，他们就在积极的卖掉自己的二手房，想要去加钱买改善房。过去两周里面宁波的待售二手房就从90987套增加到了91807套。

宁波楼市现在还是一个买方市场。