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北京又有新地块将入市了。这次是通州区，新地块位于之前供地比较多的宋庄镇。该地块未来商品住房预售指导价为4.7万元/平米。该地块为通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6008、6012、6015地块R2二类居住用地、A334托幼用地。它位于东六环外，北侧是连通燕郊、通州可达朝阳的徐尹路，此前该区域已经供应了多个住宅地块。
目前该片区没有轨道交通的覆盖，不过规划中有地铁M102线。新地块用地面积约4.68万平米，建筑控制规模约8.02万平米，容积率只有1.8，预计也会建设比如洋房等低密小区。同时，该地块还将配建一个班的幼儿园。该地块起始价为15.96亿元，地价上限设定为18.354亿元，当竞买报价达到地价上限时，则转为现场竞报“现房销售”面积环节，现房销售面积上限为1.6万平米，这个上限也达到的话，则将转为现场摇号确定谁拿地。该地块未来商品住房预售指导价为4.7万元/平米，现房销售指导价为4.9万元/平米，具体价格可有8%的浮动。此前在去年周边也曾有地块入市，预售指导价也是4.7万元/平米。
恶心恐怖。4700元一平都不想要。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。