房价的波动，可谓是牵动购房者的心。
近日，2020年厦门楼市成交龙虎榜单出炉，公布了2020年1-12月份厦门各区的一手住宅成交价格。
其中，集美区新房均价39012元/㎡，同安区新房均价26331元/㎡，翔安区新房均价34186元/㎡，海沧区新房均价34647元/㎡，湖里区新房均价66121元/㎡，思明区新房均价63071元/㎡。
那么，大家最关心的房价如何了？厦门目前在售的新房楼盘还有哪些？今天，粥粥子就分区整理了厦门在售的楼盘以及这些楼盘的价格和最新动态，供大家参考。
注：本文统计的楼盘信息仅供参考，具体以实际为准；楼盘为不完全统计，不包括部分房源剩余不多的楼盘，如有遗漏欢迎补充。
01岛内
本月岛内共有12个楼盘在售，主要集中分布在湖里区。价格基本上维持在6~7万元/㎡之间。且多以大户型为主，基本在130~300㎡之间。
近期新盘的成交主力为：建发养云、中骏天盈、中骏天禧、顶峰鹭江1号、建发五缘映月等。
随着建发五缘映月、中骏天荟的上市，110㎡左右户型的冒头，给刚改们带来了新希望。
想要入住岛内的亲们，可以关注一下最近的人气新盘：联发嘉和府、中骏天禧。以及五缘湾时隔7年的纯新盘——建发五缘映月。目前项目已亮相，户型面积115-143㎡！
02集美区
作为岛外备受关注的热门区域之一，本月共有20个新盘在售，主力户型为80-145㎡，价格集中在2.6-3.6万/㎡左右，个别楼盘的单价已达4.5万/㎡。
近期新盘的成交主力为：中海杏林鹭湾和天境云著视界。其中，阳光城文澜府、中交国贸鹭原、禹洲璟阅城于近期领取预售，中交国贸鹭原首次取得预售并于已近期开盘。
在选择上，注重交通，可以看看TOD项目住宅水晶地铁公园、天境云著视界、以及联发时代天境；注重学区配套，中交国贸鹭原、中海杏林鹭湾和武地建发央著；注重景观，可以看看天境云著视界、阳光城文澜府、水晶湖郡等。
03海沧区
海沧本月共有18个楼盘面向市场！目前楼盘价格多集中在2.8-3.5万/㎡左右，主要分布在马銮湾新城和临港新城片区。
近期新盘的成交主力为：建发文澜和著、海投第一湾等。
值得一提的是，近期海沧喜迎新面孔：建发缦云。同时还有备受网友关注的：建发文澜和著、建发和玺、建发住宅海玥和鸣。感兴趣的网友可以进一步关注。
04同安区
刚需主战场同安，本月同安共有26个楼盘在售，多为“2”字头，“3”字头的楼盘。近期新盘的成交主力为：国贸璟原、保利阅云台。
在选择上，喜欢小户型可以看看保利天汇、特房樾琴湾、中铁诺德逸都等；配套较为成熟，可以选择保利天汇 、融创大同府，这些楼盘单价2万多，位置还不错。
资金充裕的，可以看看环东海域一带；喜欢海景的亲们，可以多关注保利和光屿海（北区）与融信厦门世纪。
05翔安区
作为岛外的供货大源之一的翔安，本月共有30个楼盘在售，目前区域内的楼盘单价都在3万/㎡起，产品户型选择多样。且项目多数集中在翔安南部新城，个别项目分布在东部市级中心、环东海域以及区政府周边。
近期新盘的成交主力为：国贸学原、世茂国风长安
喜欢小户型的可以多关注中南青樾、国贸学原、特房莱昂公馆、首创禧瑞风华。侧重名校学区的或可以多加关注国贸天成、保利和光城悦、金地峯上等。
而建发书香府邸、国贸学原成为该片区最近的新晋红盘，感兴趣的也可以了解看看。
06写在最后
综上，厦门楼市分化仍在持续加剧，目前成交主要分布于岛内及岛外核心区，从近期的主要成交盘来看，学区+地铁项目去化较好，非核心区域项目反响较为一般。同时，随着厦门全市拆迁工程提速，拆迁客的入市也为市场带来一部分需求。
不少新盘更是抢在12月和1月获批预售，争先上市开盘，只为抢占年底最后一波客流。
春节马上就要来了，2月份开始部分开发商或进入一个休假期，推盘量或开始减少。眼下，或是这一年之中开发商能够提供最大折扣时候，等到来年的话，没准各种优惠折扣就赶不上了。
如果你抱着炒房的心态，劝你先考虑清楚自己能力再出手。
最后再次祝愿大家，在2021年能买到自己心仪的房子！
