9月眉山（东坡区）整体房价继续维持在7500元/㎡以上，也就是说眉山房地产市场房价水平依然处于均衡状态，没有因商品房成交端的冷淡而出现总体房价的萎缩，这对未来楼市的企稳修复更有预期的保障。那么具体到各个楼盘，9月有哪些楼盘的房价达到水平线以上，又高又挺呢？又有哪些楼盘相对亲民，预期较稳呢？

一起来看看9月东坡区住宅38盘房价上新情况吧！

房价涨跌方面

在以上的住宅38盘中，璟瑞府、融锦府等5个楼盘为9月新增成交备案。在余下33盘中，有17盘成交均价上涨，其中领地樾园、兰溪江山美邸、玫瑰南湖湾等改善盘房价涨幅相对较高，且房价坚挺；有16盘成交均价下跌，其中以兰溪江山美景、阳光1519云梦州跌幅较大，原因在于这两盘8月有别墅备案，9月则多为大平层洋房成交。除此外，其余楼盘上翘或下探幅度都不大。

接下来再来看看各片区主力楼盘9月房价分布情况，内容更为详尽，可以作为购房参考！

城市新中心（北部新城）

眉山城市新中心（北部新城）区域楼盘众多，大部分楼盘销量相对靠前，整体房价也处于全区的高位，刚需房多在7k出头，改善房在8K-10K水平范围。该区域内房源品质相对较高。

岷东新区

9月岷东新区各楼盘销量不佳，好在有多个楼盘成交。令人备受关注的是兰溪江山美景，房价虽然掉到9k以下，但仍然领先于区域其他各盘。中欧云墅房价继续维持在8k以上，有品有价。

老城区

老城区历来房价亲民，9月房价各盘无一例外都在8k以下。其中通威城市森林花园刚刚完成了首次买房赢宝马的回馈活动，二期实体空中花园现房正热售中，且临街现铺也已开售，热度较高。另外项目一期将在10月17日迎来交房，届时又将狠狠圈粉一波。

东坡岛

9月东坡岛两盘房价一降一稳，阳光1519云梦州跌破“万”字头，鑫龙湾继续维持8k左右的房价。

东坡湖南片区

该区域房价优势明显，刚需房在5k-7k范围内，改善房玫瑰南湖湾也低于8k。

崇礼片区

9月崇礼片区整体房价同南湖片区大致相当，但该区域内某个别楼盘价格有一定虚高，一部分购房者认为其品质上也未达到对应的房价水平。各位购房者还是应多多实地考察对比楼盘的真实性价比，才能高判立下。

经开新区

该片区处在东坡区七大片区房价的末端，区位条件整体偏弱，发展受限，故只能在房价上建立优势，除广汇汇茗城外，其他楼盘房价均在7k以下。

以上便是9月眉山主城（东坡区）各住宅盘的房价上新情况。买房具体该选哪个区域，该选哪个楼盘，该买哪种户型的房源？各位网友还需到现场亲鉴，甄别对比，这样才能遴选到自己心仪的好房！