有网友在 【人民网领导留言板】 留言咨询反映 “请协助降低物业费” 反映咨询临沂万科城如园，自2023年12.26交房以来，收取2.28/平的物业费，几乎临沂的最高标准了，但服务远达不到临沂优秀物业的水平，理由如下： 1.临沂2024年8月物业评级，万科城如园的物业公司**物业，排在c级； 2.小区绿化差，还不如还建房，说是地产遗留的问题，但是交房已经都收了我们业主6-12个月物业费，快一年了还是光秃秃的，说补种的也只都是冬青和槐树，完全没有卖房宣传的樱林桃林银杏林； 3.小区停车场差，给地产走工程车，停车场墙壁地面的磨损无维修，停车场烟尘似大雾，漫延到楼上都是，带小朋友走地下车库都给呛咳嗽 4.小区的北大门大堂，购房时承诺交房后改造成业主活动中心，至今未兑现 5.小区交房时没有告诉业主是临时电，不符合交房标准，7月各种突然停电，业主困在电梯里，8月才给接正式电； 6.小区物业服务标准，至今未公示。 还请书记百忙之中，帮忙协调解决，并降低不合理的物业费。 兰山区银雀山街道办事处 答 复 ▼ 尊敬的网友： 您好！您反映的问题，兰山区银雀山街道办事处进行了调查处理，现回复如下： 经核实，物业评级C级主要因开发商遗留问题导致业主维权，目前正督促物业增强服务意识，目前投诉量已逐步下降。小区绿化问题系因开发商与施工单位纠纷导致养护缺失，现已更换养护单位并逐步更换枯死树木。停车场问题系因施工车辆通行造成磨损和烟尘，物业已增加保洁频次并计划整体交付后维修。关于北大门大堂改造问题，经核查规划图纸，该区域并非业主活动中心。交房时未告知临时电问题基本属实，但1-7月电费由开发商承担，8月已更换为正式电。物业服务标准未公示问题属实，目前正制作相关物料，计划于近日公示。关于降低物业费问题，购房合同已明确约定物业服务企业及收费标准，具有法律效力。您可在小区符合业主大会召开条件后，向七里沟村村民委员会提出会议申请，选举业主委员会并选聘新物业服务企业。 感谢您的留言，欢迎多提宝贵意见和建议，祝您生活愉快！ 来源：人民网领导留言板 #临沂头条#