该标的将于2023年3月6日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为1116万，市场价为1438万，价差322万，相当于7.8折起拍！

标的房屋所在小区为贡院9号，建筑面积为156.83平方米，户型为两室两厅一厨两卫，朝北，所在楼层为第12层，建筑物共22层，2009年建成。

贡院9号位于贡院西街9号，西临东单、天安门广场、东望国贸、CBD，属于东城金宝街，由北京莎玛房地产开发有限公司规划、开发，占地面积60000㎡，建筑面积42000㎡，容积率1.25，绿化率30%。

周边配套情况：

【地铁】1号线、2号线、5号线

【公交】1路、9路、20路、24路、39路、43路、44路、52路、58路、63路、103路、104路、120路、122路、126路、139路、140路、142路、200路、637路、668路…

【幼儿园】明城幼儿园、大方家回民幼儿园、朝阳区政府机关幼儿园、春江幼儿园、史家胡同精诚实验幼儿园、华汇和睿国际幼儿园、爱加倍幼儿园

【中小学】东城区西总布小学、北京市汇文第一小学、新开路东总布小学、南中街民族小学、新鲜胡同小学、北京市外国语学校、北京市第二中学、北京汇文实验中学、北京市日坛中学、广渠门中学

【医院】北京和睦家中西医结合医院、北京紫荆医院、首都医科大学附属北京同仁医院、北京协和医院、首都儿科研究所附属儿童医院、北京朝阳门中西医结合医院

【购物】北京中粮广场购物中心、国瑞购物中心、apm、王府井百货、东方新天地第一街、金宝汇购物中心、新世界百货、赛特购物中心、日坛国际贸易中心、悠唐购物中心、丰联广场

【其他】北京古观象台、北京火车站、日坛公园、明城墙遗址公园、东单公园、中国海关博物馆、天安门、故宫博物院