很多来泰国的国人，会对泰国的别墅地产感兴趣，而聪明的国人，也会发现泰国的许多商机。

然而，泰国的“钱”就这么好赚吗？这边看起来比国内便宜很多的土地别墅，真的就能让外国人轻松持有吗？

最近我所在的苏梅岛，一位在今年四月自杀的法国女富翁凯瑟琳·德拉科特（Catherine Delacote），就用她的遭遇，回答了我们想知道的答案。

说起来，这件事的开头倒还有种“麻雀变凤凰”的戏剧性：

一位久居泰国苏梅岛的成功法国女富豪凯瑟琳·德拉科特，在豪华泳池别墅举枪自杀，但留下遗嘱，将价值约一亿泰铢（两千多万人民币）的别墅以及地产全部留给陪伴照顾她十七年的泰国女佣普蓬塔。

然而，正当所有人还在感叹泰国女佣好运的时候，最近素叨他尼府警察局局长塞穆盘，公布了六个多月的调查结果：警方认定有争议的遗产，包括一栋价值三千万泰铢的别墅，和价值两千万的土地，全部为非法所得。而根据泰国法律规定，内政部有权回收或拍卖非法所得。

而女富翁在苏梅岛上经营的拥有另外四栋豪华别墅的公司，被指控使用非法“泰国代理人”来躲避监管。其两名泰国股东，被指控协助外国人非法购置土地、提交虚假文件，以及支持未经授权的外国企业经营活动。

苏梅岛旅游协会主席拉查蓬也提醒来苏梅岛投资的外国人：很多外国人在不了解泰国法律的情况下盲目投资，或者被个别律师事务所或会计事务所欺骗，甚至有人在投资一亿多泰铢后，被警方逮捕或起诉。这种情况已经严重影响了外国人在苏梅岛的投资。

所以在泰国，不仅做生意投资有风险，再加上我们作为“外国人”这个身份，本来就不像当地居民那么可靠，风险更是加倍。

毕竟泰国人就算做错什么，仍旧是泰国人，还能在这里生活工作，而我们一旦上了泰国黑名单，那么不仅人进不了泰国，名下资产，估计也很难转移出去，至于生意瓦解，也是转眼的事。

而那些想在泰国用投资地皮别墅赚钱，甚至想把这些资产传给自己子孙后代的人，更要考虑清楚，把自己的家当留在一个没把自己当“家里人”的地方，这样的风险有多大。