五大城市房价集体大涨，楼市爆发开始
2024年，北上深杭蓉五个城市的楼市成交量迎来了显著的上升。根据最新数据，二手房成交面积与2024年9月相比，北京、上海、深圳、杭州、成都分别上升了66.8%、80.6%、140.4%、128.4%、75.7%。
与2023年10月相比，上升幅度分别为54.1%、70.8%、109.3%、11.7%、8.2%。这一成交量的大幅上升，不仅反映了市场的活跃度，也预示着楼市的热度正在逐步升温。（数据源:央视网经济频道）
一、现房销售模式试点推进
2024年全国至少30个省市发布推进现房销售试点相关文件，不少城市明确表态将向现房销售逐步过渡。
现房销售的占比也在明显提升，2024年1～8月，全国商品住宅现房销售面积1.34亿平方米，占总销售额的比重升至26.4%，较2023年全年增长7.7个百分点。
这一转变意味着购房者对于房屋的即时交付需求增加，也反映出市场对于现房的偏好正在上升。
二、市场回稳与政策宽松
国家统计局数据显示，9月新房价格指数环比上涨的城市仅上海、徐州，南京持平，其余城市均为下跌；同比上涨的城市有上海、西安。上海新房价格自2022年6月份以来环比持续正增长，环比已连续上涨28个月。
在政策方面，一线城市中，上海、广州、深圳连夜发布楼市新政，回应市场关切，提振市场信心。这些政策的宽松，为市场的进一步回暖提供了政策支持。
三、价格变化与市场趋势
国家统计局发布2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，9月份商品住宅销售价格持续处于下行通道，不过价格下行趋势略有放缓，新房、二手房价格总体环比降幅呈小幅收窄态势。
这一变化表明市场正在逐步寻找平衡点，价格的稳定也有助于增强购房者的信心。
四、房地产新发展模式探索
高层提出加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
决定强调充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。
这一新发展模式的探索，旨在实现房地产市场的平稳、健康、高质量发展，同时也为楼市的未来发展指明了方向。
综上所述，2024年六大城市楼市在政策宽松、市场成交量上升、价格稳定、现房销售模式试点以及新发展模式探索等方面呈现出积极的变化和趋势，这些因素共同推动了楼市的集体大涨，标志着楼市新一轮爆发的开始。
炒房客的梦！
继续啊
uc房价已经暴涨[鸡腿2]
网络水军又出来带风向了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
没有经济，没有就业，你让房价空转吗，100万贷款25年3.55要还59万利息，还有本金100万，再✖️7，你不吃不喝不生病不失业呀才行，深坑人生呀
白日做梦
交易量的确涨了，价格没变，这种情况估计持续不了两个月
梦里都梦不到
小编这话告诉你们家的亲戚即可。
涨个毛线？都没人买房[得瑟][得瑟]
现在是卖房量在增加，房价在持续下跌。
多做梦，别醒[呲牙笑][点赞]
使劲涨
咱普通老百姓吃瓜看戏就好
现在买的越多，总价高的房子的房主越恐慌，刚需越来越少，有点钱的都买了，总价高的难上加难。
其实我觉得挺好，毕竟房子总是有人要买的，不然国家税收不够了。所以，有钱人的房子互相涨涨也没有问题。
什么优惠房，得保障房等等都是影响楼市的祸根。商品房价低到烂菜一般，还需专门建盖这类优代房吗？
看看网民的评价，无德的媒体和作者！
工资虽然降了，但房价涨了一倍，好开心[笑着哭]
这些天天喊房子涨钱的太坏了，不看看国际形势吗，能不能打起来不好讲
这种模式已经没用了，再怎么表演也没用
快上车，迟了又买不到了。深圳开始多盘日光，买房靠抢了！！！！！
实际价格在跌，现实是低价换量！
我在山东笑，你们在哪笑[得瑟]
涨，涨，涨
小便，你这个可恶的水客
喝多了[呲牙笑]
很正常 再不狗嘴吐象牙 不只是断供 还会断气
鸡汤有毒
神经病发作到如此程度！
胡球speak……
什么佐惠房，得障房等是影响楼市的祸根。商品房那么多，关健是价也像烂菜，还需要再盖专门优代房房吗？
弱智[笑着哭]
忽悠，接着忽悠
疯了！
吹母牛雀儿
收入不涨，一切空谈
是的，涨到100000000000亿一平米了，赶紧买
马上要爆到火葬场了。
忽悠 使劲儿的忽悠
涨的你都不认识你大爷是谁了
还在指望房子涨价的话，我们的经济很难复苏。
估计是卖二手房子的，良心大大的坏了
胡说八道一天天的
胡说八道满嘴喷粪罢了
一群穷鬼，整天盼着房价掉成白菜价，不如反思自己好好努力挣钱
就看谁死的更快
假话说的冠冕堂皇。
[笑着哭]楼市确实上涨了！但出生人囗也确实逐年在下降！到时候楼多人少，住房就比较舒适了！[笑着哭]
赶紧去全仓杠杆加满买，不买就买不到了
诱多
来，请继续你的表演
别听这个渣渣吹，它只挑好的说，最新的十月份数据已经出来了，所有城市价格全部环比下跌，是环比9月哦，同比更是惨不忍睹，说明现在买房买了就是最高点等着亏钱，这个社畜专挑好的忽悠，买房一定要三思。当然钱大风刮来的可以随意
喝多了还是喝错了？搞笑，往天上涨啊
楼市毕竟在高位，政策再多，价格不降，等于零，老百姓就是没钱了。
雇人买房的套路又来了！！
对涨了就是好 跌了就是不行 可是我就想让跌
成都是因为又执行买房送户口才增加，过段时间又回去了[得瑟]
瓜皮
想吧
终于涨价了，就知道马上大涨。未来可欺[并不简单]
小编是精神病院没给喂药
继续，最好是让穷人家几辈子也买不到一间老破小，这样才会有人去做最苦最累最危险的工作
明年会涨的让人怀疑有钱人怎么那么多
对，对，对，使劲涨，不使劲涨成不了恒大[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
现在更加要注意，有一大批“房拖”在到处买房子！
一斤白菜卖一百房价保涨
小编不仅没良心，还QD，自已去多买几套！
呵呵，请继续，我就坐在这里静静的看着[抠鼻]
标题房价大涨，内容是交易面积大涨，怕是以价换量忍痛割肉吧[得瑟]
作者找个班上，领一桶调和油、一小袋米能保几天？
骗子忽悠
真涨了，昨天我小区楼下中介，好多房子房东都涨价了
人民币后面多加十个零，啥都会暴涨
我是来看评论的，真相都在这里
冲啊，别哔哔了
老房货币化安置，立马涨
继续忽悠，没钱买个寂把
趁这波好行情还不快跑！以后就没有机会了也跑不出来了。
没人玩了，自娱自乐
搞笑的是海口跟着涨[笑着哭]
当年观致卖给租车行，第一个月销量鼓吹暴涨多少多少的，吓死人了[得瑟]
前几天中介发消息给我，有好几个盘涨了，不过我看的那几个没涨
多买点应该多买几栋才能去库存
成交量涨的话可以理解！但是价格不敢苟同
一个房子变成了商品
放哪个
痴人说梦，6亿多栋房屋，够全部地球人住的量了，价格腰斩再腰斩都没人要
嗯知道了，
说多少遍了养凰中午不能喂，你们就是不听，呐呐呐…
房价上涨数据一个没有，下降收窄也是上涨？
明显回升了
佐证了，起飞🛫
房价翻两翻了？只是房子还在。
见了鬼了，我是跑滴滴的，大半年了都没拉过一个卖房的销售，你这新闻真能吹
那证明人口出生率大涨[笑着哭]
别吹了！我住小区从前前年2万每平米，现在降至8仟还卖不出去！且是地铁、高铁、学区房！人口数量少了是根本原因！
才涨怎么点可惜了，应该翻翻
昙花一现
看评论区就知道了房价是要涨的，百分之八十都是没房的