最近民政部公布了数据，今年一季度的结婚登记数只有196.9万对，比去年同期少了17.8万对。去年这个时候是214.7万对。

你可能会听到有人说今年是“无春年”，不太适合结婚。其实这种说法也就是在某些地方流传，但不是主流。

你看，结婚的人数越来越少已经是个不争的事实。就拿2022年来说，全国结婚登记的对数只有683.5万对，跟以前比简直少了一半。

每个人不结婚的理由都不一样，有的人说房价太高，有的说养孩子压力大，还有的人觉得单身自由自在挺好。不管是什么理由，现在的年轻人不想结婚或者想推迟结婚，这对生育率肯定是有影响的，也预示着生育率可能会继续下降。

说到人口问题，我们房地产界有句老话：“长期看人口。”如果人口数量减少了，买房的人自然也就少了，房价自然也就不会涨了。这是很基本的道理。所以，虽然我们要关注人口减少的问题，但也不能把房价不涨全归咎于人口减少。

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为什么现在生孩子的人越来越少了？这个情况在很多发达国家都一样，不光是我们这里。这主要是因为经济发展了，大家的教育水平也高了，不是因为房价或者彩礼贵。

想想以前，大家为什么喜欢生很多孩子呢？那时候是农耕时代，一个孩子就能多帮忙做农活，所以家家户户都希望多生。后来新中国成立了，国家需要很多人手来帮助发展，那时候大家还是觉得多生孩子挺好的。

但现在不一样了，有很多孩子不一定能让你富起来，反而要花更多钱养他们。而且，现在的女性不像以前那样只在家里做家务，她们有自己的工作，赚钱能力可能还不比男性差。这样一来，女性就不再依赖男性了，她们更想追求自己的成长和快乐。

所以，现在很多年轻人其实挺享受单身的，不结婚不生孩子也是他们的选择。有人可能会说，不结婚不生孩子是因为房价太贵，但其实这只是个借口。很多人连恋爱都不太想谈，更不用说结婚了。这其实是因为随着经济的发展，大家更在意自己的感受和生活质量。

那你可能会问，如果大家都不结婚不生孩子，房价是不是就要跌了？我觉得你可能想多了。就算大家不结婚，对房子的需求可能还会增加，因为大家可能更喜欢自己住，有自己的空间。

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谁说了非得生孩子才需要房子呢？每个人都得有个家，不是吗？比如我们这些年轻人，一旦开始工作，谁不想有自己的小窝呢？而且很多人可能不太想和爸妈住在一起，更喜欢自己租个房子，或者等条件允许了，买一套自己的房子。这样的话，单身的人越多，对房子的需求其实是更大的。你想啊，本来如果结婚的话，两个人可能就住一套房子，但如果大家都单身，那可能就得两套了。

所以别被那些说没有人口就没有房子需求的话给迷惑了。现在大家不结婚不生孩子，对这几年的房价真的有那么大影响吗？孩子一出生又不是马上需要买房，至少得等他们长大了有能力买房，那得多少年后的事啊。

再说了，虽然全国说有6亿栋房子过剩，但大城市的房子真的够用吗？不是每个人都想去大城市，但大城市的资源和机会多，很多人还是会被吸引过去。如果人口减少了，那些往小城市投资的资源岂不是白费了？小城市的工作机会会变少，大家都想往大城市挤，那房子怎么可能说过剩呢？

而且，就算你家里已经有房子了，那些房子也用了不少年了吧？房子也是要更新换代的，你肯定不想住在那种旧房子里，就像没人愿意住茅草屋一样。对我们这些年轻人来说，没有网络的农村可能都住不了几天，更不用说那些设施老旧的房子了。

所以，虽然人口减少了，但这并不意味着房子就没人要了。人口流动的地方，房子自然就有需求。但我得提醒你，人口减少是个大趋势，这肯定会影响房价，但不一定意味着房价会跌。

随着人口的减少，人们的流动也快了，一些城市可能变成主要是住人的，没什么投资价值了。还有，依赖生育率的行业，比如制造纸尿裤的、奶粉、早教、幼儿园，这些都会面临挑战，只有真正做得好的公司才能赚到钱。

至于将来的工作，那些跟老龄化相关的行业，比如养老、健康、旅居之类的，将来可能更有前景。如果你考虑买房，也得看看哪些地方人口还在增加。