说起最近的热门人物,非雷军莫属,社交媒体上大小画面被他包揽。说起最近杭州的热门地区,则闲林是当仁不让,银泰的落户,让闲林重新映入公众的眼帘,原来它是被忽视了太久的种子选手。
说起闲林,很多人不免摇头,然后一句轻飘飘的“万年坑”,他们的思维,还停留在陈年往事的刻板印象上。时间在推移,城市在变动,再大的坑,也不会一直都是坑。
此去经年,曾经的坑,早已被时间填平,城市发展的历史性机遇,会在这里隆起新的山峰。

群山和湿地阻隔,高速割裂,配套落后,曾让闲林被反复吐槽。城西的开发中,闲林无疑是先行者,从以往的规律来看,先行者势必要担当风险,承担骂名。任何区域的开发,都是区域整体开发的一部分,不能孤立看待。闲林初具雏形时,周边还是一片荒芜,给人彻头彻尾的乡村之感。谁曾想到后来未科的横空出世,第三中心的如日中天。
只要核心区繁华兴旺,附近区域就不会太差。闲林的优势就在于,它与未科和云城组成的城西科创地带紧密地贴合在一起,除了作为生态景观的和睦湿地,中间几乎没由空档。定位的错开,让闲林与产业核心区无缝衔接,大型居住区的作用更为强化。

对于大量涌入未科的新杭州人而言,闲林无疑是定居外溢的首选,其地理距离,甚至近过老余杭。而论人口的集中度,也高过杭州人口第一镇街良渚。每到早晚高峰,高教路、上和路、良睦路等南北向道路的堵车画面就是闲林人气的最好证明。每到夜晚,整个大城西,属闲林灯光最为璀璨。闲林小区的入住率,在整个城西都无出其右。
杭州的大型居住区有多多处,但是天时地利人和都聚齐的只有闲林。闲林从开发至今,已逾二十年,该有的居住聚集度、新居民的认同感,都已经达到一定的高度。二十年,足够一个大型居住区的烟火气的培育和居住氛围的沉淀。况且,闲林的居民中,新杭州人是绝对的主体,本土与外来文化的激荡没那么强烈,居民的归属感很容易建立。相比之下,其他大型居住区,比如丁桥、星桥、临平山北,隔膜会更明显一些。

闲林的小区,由老到新,渐次呈现。新定居者,不会再是拓荒人,即来即可享受现有的配套。因为闲林早已熬过了大兴土木的阶段,城市撑筋拔骨的阵痛期早已度过。哪怕在建的小区,居住的便利性也绝对不必担心,该有的差不多都有,更好的已在路上。
如果说闲林的优势,是靠近未科学,未免过于单薄。闲林的核心竞争力,在于为产业核心区做好了定制化服务。由于错位发展,未科和云城负责打拼事业,闲林则负责营造生活。产业地带需要的生活配套,人居服务,都交给闲林。看惯了欧美金融城的高楼林立,璀璨霓虹,可以瞬间切换到闲林的远山叠翠,曲水流觞。深夜加班的CBD写字楼窗外,近在咫尺还有小镇上家的念想,而且还是带着山水风情和历史韵味的原生态小镇。宜居又宜游的闲林,是光鲜亮丽之旁的古朴,是全速前进之余的飘逸。豪情万丈和道法自然之间,开车只有十几分钟的距离,心态的变换可以了无痕迹。

闲林有老街,有朗山,有新采的春茶,还有一系列村落景区,完全是不一样的画风。比起杭州城北方向的居住区,闲林的道路没那么直来直去,小区排列也没那么规整,恰恰是这样的状态,给了居民十足的松弛感。未科的辛劳之下,这种松弛感绝对是刚需。
时间亏待过闲林,也会偏袒闲林。一条世界级的城市中轴线,纵贯南北,将余杭的核心地带串成一线。幸运的是,闲林就在线上,而且是南端的终点。
中轴线上,诠释着余杭城市的新定位,产业的新主张,还有人居的新理念。在这里,更为灵动的城市空间,更丰富的城市功能,还有更理想的居住环境,都将得到最具体的实践。余杭国际体育中心、杭州未来国际演艺中心、文化艺术中心,这些听起来就气宇轩昂的大项目,纷纷落在闲林。区域的气质,瞬间化蛹成蝶,全面焕新。再加上银泰和吾悦广场,足以跟任何高光区域分庭抗礼。这些大项目,放在其他任何大型居住区,都是垂涎不已,都是蓬荜生辉,何况扎堆在闲林。经历过漫长等待,依旧不离不弃的闲林居民,即将迎来属于自己的时代。

有了城市规划的风口和区域发展的红利加持,闲林无论在商业、娱乐、购物和文化上,都将实现脱胎换骨般的变革。当初看不是上的闲林,如今也是世界级城市中轴线的主战场。届时,闲林的城市品味和区域格调,真的会甩开其他大型居住区一大截。
对于其他区域,宽阔的大街,硬朗的高楼依旧是城市建设的主流追求。在大手笔规划的同时,闲林更精细、更雅致也更人性化的人居理念,再加上自带的柔和气质,让其很容易跻身杭州大型居住区的顶流。余杭未来的发展格局中,闲林的话语权也会持续提升。

私下认为,杭州在职住平衡方面,余杭做得最好。其中最为出彩的篇章,就是未科和闲林之间的互联互补、有机互动。浙江第一区内,世界级的城市中轴线上,顶尖的创新策源地,匹配顶配的大型居住区,这样的组合,迸发出的活力自然势不可挡。
目前,在人口规模、开发体量上,闲林可能还不是最耀眼的,它正处在从蛰伏到跃起的关键阶段。闲林登顶大型居住区,胜在理念,胜在质感,也胜在各项内外部条件的综合作用。何况,开往闲林的地铁,已在规划的路上,既然已经拨云见日,就不在乎再多等几年。