楼市冰火两重天。

谈谈楼市的冰火两重天现象！

1. 楼市冰火两重天，南北方差异巨大，深圳 28 度，沈阳 8 度。深圳 10 月份的新房成交量 13366 套，二手房成交 8269 套，前所未有，闻所未闻，深圳楼市彻底爆了。

2. 10 月份跟 9 月份是天壤之别，一夜之间从冬天到盛夏，9 月份深圳楼市还在至暗时刻，业主们心态都快崩了。谁曾想 9 月 29 号一声令下，放开外围限购，深圳楼市一夜转向，开发商开始回收折扣，上调价格，光明、宝安、龙华部分楼盘相比国庆假期，一套房子已经上调了 20-30 万，当下二手房东们的心情是恨不得三年跌回去的，三个月就要涨回来。

3. 深圳已经很火很热，已经不需要更多利好政策了，但在北方城市，甚至北方的各大省会就冷得要死，北方楼市没有任何的迹象复苏，不过作为大家长，是全国一盘棋的，一定会照顾到，北方城市止跌回稳是全国性的，所以后续还会出降准、降息、降税费等利好政策。

4. 到年底前是买入深圳最好的窗口期，可能没有之一，而中西部，尤其是北方城市，可以再等一等。

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