三月即来，春潮涌动！

又到了一年一度踏春赏景的好时节，带着父母孩子、约上三五好友，铺上野餐垫、搭起帐篷，骑行、慢跑、放风筝，好不惬意。

事实上，踏春并不一定需要去太远的地方。襄阳楼市中，在售的许多楼盘旁边就是公园，对于购房者来说，可以享受“家门口踏春”的福利。

下面，小楼为你盘一盘，襄阳有哪些楼盘，家门口就可以踏春。

Vol.1 /

月亮湾湿地公园

月亮湾公园位于樊城汉江二桥与汉江三桥之间，是汉江冲击形成的一个内湾自然湿地。

公园占地约110万平米，集城市休闲、自然游憩、湿地生态科普等功能于一体，是“湖北省最美城市公园”。

公园内种植有大面积芦苇、梅花、樱花、桃花等，四时花卉不断；在基础设施和服务设施方面，公园里设有曲水流转、百鸟栖息等景观，设亲水平台、步道和观景设施，有小朋友最爱的大草坪，另外还有儿童游乐场、跑马场、垂钓场、露营地等，设有动植物科普立牌，游玩中还能学习知识，是亲子休闲的好去处，更是生活中的至宝场所。

月亮湾公园环境、景色相当不错，是襄阳非常出圈的景点。而且据悉，目前在月亮湾公园东门附近的“暗香疏影”景区，梅花已尽数开放，宫粉梅、朱砂梅、绿萼梅、美人梅…春季赏花不可错过。

得益于无敌江景资源+月亮湾公园这一天然优势，以及樊城区丰盛的配套，从而奠定了板块的改善基因。目前靠近公园的在售楼盘有联投滨江商务区|滨江御府、联投滨江商务区|樾府壹号、人和·江玥府。

联投滨江商务区|滨江御府约196-480㎡极奢平墅，全端户一梯一户，臻席有限。

联投滨江商务区|樾府壹号建面约111-141㎡三/四房，目前现房清盘中，均价约11000-12000元/㎡。

人和·江玥府建面约125-220㎡一线江景美宅，热销中，参考均价10000元/㎡。

Vol.2 /

紫贞公园

紫贞公园，是襄阳城区中心最大的人造公园。占地40万平方米，约600亩，公园名字中的“紫”取自襄阳市花“紫薇”，“贞”取自襄阳市的市树“女贞”，公园门前的广场是女贞广场，进门就是紫贞大道。

公园大量运用紫薇与女贞，突显紫贞公园的独特性，内种植女贞、紫薇、银杏、香樟等166种苗木，绿化覆盖率高；公园内有湖泊，环湖步道平坦适合跑步。

既有精心雕琢的园林，也有自然野趣的草地；近些年还通过改造升级，新增下沉式亲水平台“小猫钓鱼”等设施，提升互动性。

因处城市中心位置，周边还有万达广场、诸葛亮广场、城市快速路等城市资源，周边楼盘以改善居多。目前距离公园较近的在售楼盘有联投·长虹印象。

联投·长虹印象在售约100-160㎡三四房，独梯独户小高层，参考均价11000-12500元/㎡。

Vol.3 /

天鹅湖生态公园+白鹭湖趣野生态公园

天鹅湖生态公园、白鹭湖趣野生态公园均由华侨城大手笔打造。

天鹅湖生态公园规模超10万方，以规划天鹅湖为心，划分活力滨水区、休闲运动区、科普体验区、艺术体验区，打造3大景观栈道、环湖跑道等。公园于2021年已步入大众视野。

白鹭湖趣野生态公园是继天鹅湖生态艺术公园后打造的第二座新公园。

公园总规划面积超10万方，以“生态研学、自然趣野”为主题，内部整体规划打造原木乐趣园、沙地游玩区、观赏草花镜、微地形、砂石园路、溪流水道、草坡入水、阳光草坪、花坡地形游玩区、运动活力区等十大趣野主题空间，满足老中青幼全龄段亲近自然、放松身心及日常休闲娱乐的需求。预计2025年正式对外开放。

目前，华侨城主要在售20#地块纯水岸|观澜建面约142㎡/143㎡大户型房源，准现房产品，高层均价约7000元/㎡，中高层均价约8000元/㎡；另外据悉，项目25#地块即将推出，建面约98-165㎡改善产品“补货”中。

Vol.4 /

鹿鸣公园

鹿鸣公园占地约14万方，包含约5万方生态湖域和约9万方城市公园，是湖北交投实力打造。

公园包括1.2公里环湖健康绿道、六大主题功能区、户外网球场、篮球场、儿童运动场等，将传统公园的休憩游玩功能、城市景观绿芯和丰富多元的活力运动区有机结合，打造一座全龄段、全天候、富氧活力的生态公园。

2024年7月，鹿鸣公园已正式开放。

目前，汉江生态城云中院约108-135㎡低密新品限定加推，参考均价7500元/㎡。

Vol.5 /

唐白河+浩然河景观带

唐白河景观带位于民发·东津世纪城北侧、唐白河南岸，全长约7公里，是东津新区最早建成开放的滨水景观区。

浩然河景观带介于东津世纪城新区与老区之间，与唐白河景观带垂直相交，岸线长度约10公里，绿化面积约240万平米，是一个巨大的天然“氧吧”和丰富灵动的户外休闲运动场所。

唐白河与浩然河轴线相交形成的广袤T字型滨水公园，是民发·东津世纪城业主们“近水楼台先得月”的游玩去处。

东津世纪城整个项目涵盖叠拼、洋房、小高层、高层全线产品，目前主要在售6区浩然湾建面约85-169㎡现房；17区印江府约82-171㎡现房，参考价格7000-8500元/㎡。

Vol.6 /

西湾公园

西湾公园位于小清河与汉江交汇处，占地面积约116万平方米，包括襄州之眼、西湾体育场、烟渚广场、访樱园、云朵乐园、诗词广场等景观节点，是襄州区“一江两河”治理项目的重要建设节点。

公园于2023年底正式开园，自开园就成为襄州群众家门口的乐园。

最近，西湾公园“孤独一棵树”爆火，吸引众多人流前去打卡拍照。

目前周边有在售楼盘民发·星悦里二期，与西湾公园仅一路之隔。

民发·星悦里二期建面约103-124㎡升级新品，全系落地观景窗、约8.7米超大采光面、270°环幕端厅等，不足300户，均价8000-9500元/㎡。

Vol.7 /

洪山头公园

洪山头公园是襄州区近期开放的第二座大型公园。

洪山头公园处于六两河大桥至鹿门大桥之间，全长3280米，规划总面积116公顷，包括93.9万平方米的沿河生态绿色江滩。

公园精心打造了鹿门乐园、仙湖夜月、运动天地、智慧广场、森林剧场、雨水花园、新轴广场、江洲鹭影等多个景观节点，新建沿河道路，以及在堤防背水侧沿陆域建设防汛仓库与停车场等设施。

目前区域内靠近公园的楼盘有森德润·苏岭汀居、徐东·壹号院。

苏岭汀居，襄州区首个第四代住宅项目，建面约118-292㎡瞰江大平层＆252㎡揽江复式，户户有花园，家家有庭院，均价6666元/㎡起。

徐东·壹号院，建面约108-137㎡瞰景高层、约133-173㎡墅质洋房，参考均价6800元/㎡。

家门口就有公园，这该有多宜居！当前，襄阳楼市正处于“政策友好期”，有喜欢的房子，可以入手了！

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