(本文适合边嗑瓜子边看,如有共鸣,请勿将瓜子壳乱扔)
大家好,我是你们小区最熟悉的陌生人——那个总在群里发"请挪车"公告的物业小编。
最近看到不少业主在群里激情开麦:"物业费这么贵,咱们不如自治!"作为潜伏在业主群的专业卧底物业人,今天必须用段子手的方式,和各位唠唠咱们物业到底是不是小区里的"闲人马大姐"。
【本文所指收益为公共区域经营收入
本文不针对任何自治小区,但请自查三个危险信号...】
【场景一:没有物业的平行宇宙】
早上7点,您优雅地拎着垃圾下楼,发现单元门口堆成了"珠穆朗玛峰分峰"——因为保洁阿姨昨天刚被隔壁楼王大爷骂辞职了;中午取快递,发现丰巢柜被装修废料埋成了"当代兵马俑"——毕竟没人监管施工队;深夜回家,地库上演"抢车位之速度与激情",您的爱车被迫cosplay科目二考试车。
这时候您会突然顿悟:原来物业才是小区里的"真人版消消乐",专门消除各种糟心组合。
【专业团队の隐藏技能】
你以为我们只是收物业费的?Too young!我们是小区里的"超级马里奥",默默在管道里拯救世界:
设备管理组:电梯维保师傅比男朋友更靠谱,每月定期"体检",确保您不会体验"自由落体健身"
秩序天团:保安大哥们自带人脸识别系统,连外卖小哥第18次换马甲都能精准拦截
财务法师:把公共收益从"青铜"练成"王者",广告位招租比微商还拼,去年就给业主们赚回个水池翻新费
【大型真香现场】
那些总说"物业没用"的业主,收到公共收益分红时:
王阿姨:"哎呀这钱够给我孙子买半年奶粉了"
李叔:"正好换个新鱼竿"
张小姐:"奶茶自由一周达成!"
建议各小区配置"打脸基金",用真金白银让吐槽党秒变真香怪。
【警惕!野生物业代言人出没】
最近冒出些"热心邻居",激情演讲堪比小区好声音:"取消物业!业主自治!钱分大家!"
但据本南暗中观察,这些"革命家"往往另有算盘:
张大哥说要组建"自治委员会",转头就安排自家外甥承包停车场——月租300变800,附赠九块九包月保安
刘大姐高喊"公共区域业主共享",结果把楼顶改造成"星空烧烤VIP区",扫码付费才能看月亮
最绝的是某"业主领袖",一边拆了监控说要"保护隐私",一边在自家阳台装了8个摄像头直播广场舞
(这真是狸猫换太子假公济私)
友情提示:遇到高喊取消物业的,请先查看TA家是否——☑️突然购入巡逻电动车☑️微信名改成"XX小区服务总管"☑️在业主群发"专业清洗油烟机"广告
毕竟真正的业主代表,此刻应该正在群里问:"谁把我晾在天台的老坛酸菜收走了?!"
【当代物业生存指南】
我们深谙"甲方爸爸"的傲娇:
催费话术已进化到文言文版:"阁下爱车安然,皆因安保周全,可否结草衔环?"
半夜接到报修电话也要保持播音腔:"收到,马上派葫芦娃来救爷爷!"
业主群变身夸夸群:"3栋王女士家的萨摩耶今天对保安微笑啦!加10分!"
最后说句掏心窝子的话:您交的每平米2块钱物业费,我们恨不得拆成八瓣花。毕竟要让小区保值增值,还得靠咱们携手把小区打造成"别人家的楼盘"。
评论区说说你遇到过哪些“以权谋私”的奇葩操作?
下期写什么呢?大家期待一下吧~
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注:以上内容是采访了身边的物业人和查阅了相关资料、新闻得来的。
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