改革开放之初的东莞，人均收入不及香港的百分之一；

但经过二十多年的高速发展，东莞已经蜕变成高楼林立的现代化大都市；

特别是在东莞这个片区，这几年，东莞华阳湖板块发生了翻天地覆的变化，你能想象得到吗？

城市发展上：东莞西部大开发

近年来东莞城区发展突飞猛进，主城区可利用土地逐渐趋于饱和，为寻求下一阶段的城市发展，东莞城市发展重心沿着东莞大道逐渐西移！

根据最新发布的2019年东莞各镇街经济数据（GDP），麻涌崛起最为明显。2012年麻涌GDP为107.7亿元。而8年后，2019年麻涌GDP达到了290.3亿元，增速高达170%，远超四大中心城区，东莞城市副中心呼之欲出。

除此以外，麻涌GDP也连续6年（2014-2019年），领跑水乡新城片区。《水乡发展总规》指出，2030年水乡GDP要达5200亿，相当于再造一个新东莞，未来可期。麻涌强势崛起，最有实力承接东莞城市副中心。

产业发展上：打造东莞新经济发展核引擎

城市的蓬勃发展必然离不开强大产业基础支撑。随着各种新兴产业愈来愈发壮大，借助产业集群的发展模式来推动城市建设，成了一座又一座城市。

而值得一提的是麻涌水乡新城的产业发展，正是以华阳湖为核心，打造产旅融合平台，把华阳湖打造成为聚集新型产业的重大平台，重点引进文化创意、科技研发、主题办公、总部经济等3.0产业，形成新的经济增长极。这里聚集了京东、阿里等大批量世界500强高新企业。

此外，作为粮油物流加工第一镇，国企中粮、央企中储粮、海底捞、周黑鸭等等大型企业都集中在此。

同时这里还是东莞唯一坐拥两个国家级港口——新沙港、东莞港麻涌港区的区域，其中新沙港是华南片区最大规模的内陆港口，两个港口年吞吐量超百亿吨。

珠三角汽车博览中心、麻涌国际科技创新港、椰林生态科技创意园、贝特利新材料孵化器、安华（东莞）数据中心等一大批重大项目陆续投入生产......

在这种产城融合的发展趋势下，高新产业云集的华阳湖，正强有力地起搏，担负着引领东莞走向超级现代城市，打造真正的湾区核心腹地的重任。华阳湖势必成为下一个松山湖！

同样，依托湾区核心腹地优势以及便捷的交通网络的华阳湖，凭借广州和深圳的双核辐射利好，特别是近期深圳改革开放40周年的大礼包的影响，它正以其魅力吸引大批量高科技企业、人潮涌入这座城，一步步助力麻涌成为湾区新焦点，打造成为东莞城市副中心、广深港科创长廊节点。

宜居宜业宜投资：了不起的华阳湖

你以为的华阳湖仅此而已吗？不！它将作为政府重点打造的中心区，约352万㎡面积，是国家4A级湿地公园，这里有一湖的清水，满池的扑鼻花香，四岸的茂密植被，以及受惊腾空的野鸟，它被誉为广东最美湿地。

这样的一座美丽的地方，集萃四通八达的交通网络、全龄段优质教育资源、医疗、市政、商业等多重配套于一身。

经济上连续6年大跃升，产业上大批量涌入，发展格局上勇争先，未来的华阳湖，发展潜力可期！！！投资眼光要精准，争当华阳湖“邻居们”的房东！

关键是，首期仅5万起，便可拥有！国家级4A景区华阳湖湿地公园旁——华阳湖1号，建筑面积约35㎡蜜柚两房，投资自住皆可宜。

华阳湖1号，4A景区资产

华阳湖1号位于华阳湖生态区，步行仅需三五分钟便是国家4A级景区——华阳湖国家湿地公园，是华阳湖未来发展核芯驱动区，承接华阳湖产业互动、人才流动以及人才居住的中央生活区功能，4公里范围内三大商业中心、三大市场、九所学府、体育馆、公园等生活配套一应俱全，投资置业的热点区域。

家门口的R1线，速达广深

华阳湖片区得天独厚的生态以及强有力的产业支撑，加速了交通利好的兑现。莞惠城际已全线开通，三站可达西平。东莞R1线计划接驳广州地铁5号线、深圳地铁6号线，往东连接东莞城区，并在华阳湖设有大盛村站、麻涌西站、麻涌大道站三个站点，其中华阳湖1号离大盛村站仅一步之遥，地铁站、城轨站、公交站就在门口，到站即到家，城市人气旺地，高效往来便捷出行。

首期5万起 抵买4A景区“静”资产

华阳湖1号·蜜柚，首期5万起，低门槛入手国家4A景区“静”资产，约35㎡复式两房，月供仅需2000元/月左右，而周边租金普遍在2000元/月左右，以租抵供，买到就是赚到！

“蜜柚”两房 满足城市多元业态需求

建面约35㎡“蜜柚”两房，约4.5米层高，可随心打造功能空间，如网红民宿、主题聚会场、形象体验店、创意工作室、定制办公室、个人注册公司、群租宿舍等等。实现多重实用功能，满足不同客群的不同租售需求。