欧洲各大俱乐部都想拥有属于自己的一座现代化球场，意甲的国际米兰与AC米兰也不例外，新球场不仅是门票收入的提高，最核心的是周边商业配套、冠名权及贵宾席等附加收入。米兰双雄自1926年以来一直合租圣西罗球场，如今这座历史悠久的球场已经不符合现代化要求。

新球场的好处是非常明显的，不说皇马有了新球场后每年收入高达1.8亿欧元，就是同为意甲三强的尤文图斯，自2011年建了安联球场后，比赛日收入从3900万欧元飙升至1.2亿欧元，其中门票是5770万欧元，但是算上其它附加收入却能轻松过亿。

而国米跟米兰，7.5万人的球场基本能保持在7万人的上座率，球场收入却不如尤文。国米在2023-2024赛季球场收入只有6558万欧元，AC米兰的得益于票价较高，也是只有8446万欧元。在财政压力下，建造一座新球场已经是迫在眉睫。

2018年，米兰双雄就联合提案，计划拆除圣西罗并新建一座现代化球场。然而，这一方案因“文化遗产保护”和“公共利益”争议被米兰市政府否决。市长萨拉坚持保留旧球场，要求双雄承担2亿欧元的翻修费用而非拆除。

受限于政府的压力，红鸟资本投资4000万欧元购地，意图独立建场，却因环保组织抵制和融资问题搁浅。而国际米兰提出的的“洛萨诺方案”，虽然已经锁定新地块，但因8亿欧元的融资难题推进缓慢。

2025年，米兰双雄又联合提交1.97亿欧元收购提案，承诺保留南看台等历史符号，以“城市更新”名义规避文化遗产限制。然而，米兰市政府以“申报世界遗产”等行政手段阻挠新方案，试图维持球场租赁收入。

米兰市政府的如意算盘敲得响，圣西罗每年租金收入就超过1000万欧元，而且如果球场归属于政府，球场周边的商业开发权就可以牢牢掌握在手中。

如果新球场能够建好，以目前的上座率来看，预计米兰双雄的球场收入每个赛季将达1.3亿欧元，这可以接近拜仁水平。

不过，想要在今年确定球场建设却不容易，俱乐部需在2025年6月30日前获得米兰市政府对项目“符合公共利益”的官方确认，然后在7月31日前完成法律协议签署，否则收购程序将失效若未通过，交易可能终止。

另外，根据意大利历史建筑保护法规，一旦圣西罗未被售出，其第二层看台（建于1955年）的拆除禁令将于2025年11月10日自动生效，到时候这层看台将受永久保护，那么拆除将变得更加遥不可期。

圣西罗的困局不仅是米兰双雄的难题，更是意大利足球的缩影。意大利官僚的顽固思想，使得流程非常繁琐。球场私有化是商业足球的必然选择，是俱乐部财政好转的关键助力，国米跟米兰要想重回欧洲巅峰，就必须要突破这一障碍。#国际米兰#