下半年伊始，佛山楼市再放送了一项利好：

7月2日，佛山住建局出台佛山贷款住房认定新规，要点如下：

1、以佛山市、购房所在区作为查询范围；

2、网签交易中的商品住房、挂牌出售、出租的商品住房，均不计入居民家庭住房套数；

3、8月1日起执行。

毫无疑问，按照新规，接下来在佛山买房，首套房贷的认定会更加容易，有利于释放更多的购买力。那在刚刚过去的六月及上半年佛山楼市又有什么样的表现呢？

克而瑞数据监测显示，今年六月佛山商品住宅成交4558套，环比增长11%，同比微增3%,刷新了近一年来月度成交最高记录。

综合整个上半年的表现，克而瑞数据监测显示，今年上半年佛山商品住宅新增供应15427套，同比减少37%，成交19788套，同比减少42%。

成交金额方面，数据显示，今年上半年佛山商品房成交金额550.25亿元，同比减少38%。

今日，克而瑞广佛区域独家发布的《2024年上半年佛山房企销售排行榜》，从销售金额以及面积、在权益、流量两大维度做出解读。

金额榜

面积榜

榜单解读

POINT

01

首先，来看究竟是哪些房企占据了榜单前三甲：

在2024年上半年，保利华南以78.49亿元的权益金额、98.58亿元的流量金额、42.44万㎡权益面积、57.18万㎡流量面积斩获今年半年度佛山房企排行四榜冠军。

今年上半年保利发展旗下项目多盘火力全开，在今年佛山商品住宅成交套数/面积TOP10排行中，保利华南均有3-4个项目榜上有名。

万科地产在今年上半年不断厚积薄发，成功后来居上，凭借世纪灯湖瑧府、万科天空之城等项目热销，以18.28亿元权益金额、25.12亿元流量金额、12.83万㎡权益面积、16.11万㎡流量面积荣膺今年上半年佛山房企排行四榜亚军。

鹏瑞地产以16.34亿元权益业绩摘得权益金额榜季军，招商蛇口以17.26亿元流量业绩位列流量金额榜季军。

面积榜方面，碧桂园以9.56万㎡权益业绩、14.86万㎡流量业绩获得流量面积双榜季军。

进入年中，房企排名变化再发生了新一轮洗牌。

与去年相比，今年上半年佛山权益金额榜TO10房企新增了华侨城，华润置地，东建集团三家房企，而时代中国，中海地产排名已掉至十名开外。

POINT

02

数据显示，今年6月佛山权益金额TO30房企销售权益金额60.99亿元，环比增长19%，同比减少17%。

统计到，权益金额TOP3梯队房企权益金额规模为113.11亿元，同比去年减少46%， TOP10梯队房企权益金额规模为191.55亿元，同比去年减少44%；TOP20梯队房企权益金额规模为261.41亿元，同比去年减少43%，TOP30梯队房企权益金额规模为303.13亿元，同比去年减少45%。

POINT

03

分梯队入围门槛来看，克而瑞数据监测显示，今年上半年各梯队的入围门槛被去年全线“碾压”.

统计到，2024上半年佛山TOP3房企门槛为16.34亿元，同比暴跌超6成，且是头部房企梯队门槛中跌幅最大的；

另外，TOP10房企门槛为9.81亿元，同比下跌43%；TOP20房企门槛为5.11亿元，同比下跌47%；TOP30房企门槛达到3.36亿元，同比下跌41%。