最近，住建部公布了城市更新典型案例名单（第二批）。其中多个项目覆盖城镇老旧小区改造、老旧街区改造、城市基础设施改造等领域。这不仅标志着城市更新进入“全国推进”阶段，更释放了一个明确信号：建造师将成为这场城市焕新运动的核心力量！
原文如下：
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局：
为贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，有力有序有效实施城市更新重点任务，总结推广城市更新好经验好做法好案例，我部组织遴选了第二批城市更新典型案例，编制《城市更新典型案例集（第二批）》，现印发给你们，请认真学习借鉴。
附件：1.城市更新典型案例名单（第二批）
2.城市更新典型案例集（第二批）
住房城乡建设部办公厅2025年3月11日
城市更新典型案例名单（第二批）
一、既有建筑改造类
1.北京市怀柔区金隅兴发老厂房改造科研楼项目
2.广西壮族自治区桂林市阳朔糖厂改造糖舍酒店项目
3.福建省莆田市湄洲岛既有建筑绿色化改造项目
4.贵州省贵阳市新华印刷厂危旧厂房提升改造项目
5.上海市静安区锦沧文华改建项目
6.广东省深圳市妇儿大厦改造项目
二、城镇老旧小区改造类
7.重庆市江北区塔坪片区老旧小区改造项目
8.北京市平谷区南小区等老旧小区综合整治项目
9.上海市徐汇区金牛花苑老旧小区改造项目
10.湖北省武汉市知音东苑老旧小区改造项目
11.湖南省长沙市百川里片区老旧小区改造项目
三、完整社区建设类
12.上海市长宁区江苏路完整社区建设项目
13.浙江省宁波市明珠完整社区建设项目
14.江苏省南通市南川园片区完整社区建设项目
15.福建省厦门市东荣完整社区建设项目
16.江西省九江市孙家垅完整社区建设项目
四、老旧街区改造类
17.四川省成都市玉林东路特色街区改造项目
18.江苏省无锡市蓝系列园区更新项目
19.贵州省贵阳市太平路街区改造提升项目
20.山东省威海市火炬八街更新改造项目
21.江苏省苏州市十全街片区综合更新提升项目
五、城市功能完善类
22.山东省济南市舜泰广场智慧停车项目
23.浙江省台州市官河古道项目
24.四川省成都市更新利用城市剩余空间打造“金角银边”系列工程
25.安徽省芜湖市人民城市驿站建设项目
六、城市基础设施改造类
26.重庆市渝中区解放碑地下环道城市更新项目
27.上海市内环高架设施提升及功能完善工程
28.浙江省杭州市基于CIM基础平台的城市地下隐患智防系统项目
29.广东省汕头市中心城区供水系统提压改造项目
七、城市生态修复类
30.北京市朝阳区亮马河文化经济带项目
31.广东省广州市海珠湿地高质量保护与发展项目
32.浙江省杭州市沿江景观带公园更新项目
33.山东省济南市“一城山色”生态修复项目
34.广西壮族自治区北海市滨海国家湿地公园（冯家江流域）水环境治理工程
八、历史文化传承类
35.江西省吉安市永新古城保护更新项目
36.广东省广州市恩宁路历史文化街区保护提升项目
37.北京市西城区大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区保护更新项目
38.江苏省南京市颐和路历史文化街区保护更新项目
39.重庆市南岸区重庆开埠遗址公园城市更新项目
40.浙江省湖州市小西街历史文化街区保护更新项目
41.山东省青岛市四方路历史文化街区保护更新项目
老师想说，城市更新更像是一场的民生革命。过去“大拆大建”的时代逐渐落幕，如今的城市更新更注重“绣花功夫”——用微改造激活老旧空间，让存量资源焕发新生。
伴随着各类城市更新政策密集出台，一句话总结：城市更新不是选择题，而是必答题，而答题的“笔”正握在建造师手中。
技术含金量飙升
老楼加固、管网改造、历史建筑修缮…这些项目比新建更考验技术：既要懂现代规范，又要会“修旧如旧”；既要安全合规，又要兼顾居民需求。没点真本事的建造师，还真接不住这活儿。
项目管理难度升级
老旧小区改造=同时对接100多个户业主诉求+协调水电气网N个部门+控制施工不扰民…沟通能力、统筹水平、应变经验，缺一不可。建造师的角色从“盖楼”转向“城市医生”，责任更重，价值也更高。
政策红利肉眼可见
第二批典型案例中，大多数项目都得由建造师主导。并且多地明确要求：项目负责人须持建造师证上岗。所以说证书不仅是敲门砖，更是未来接项目的“硬通货”。
需求暴涨，饭碗更稳：全国需改造的老旧小区超20万个，未来多年都是行业黄金期。
身价水涨船高：复杂项目催生专业细分领域（如历史建筑改造师），持证+专精=议价权翻倍。
职业成就感拉满：看着破败街区变身网红打卡地，居民笑着给你点赞——这种成就感，真不是盖新楼能比的！
