买房对于我们每个人都是格外重要的事情，如果你在买房时没有做好功课，在后期肯定会出现各种各样的问题，影响到你的生活质量！

我有一个朋友第一套房子买的就是两梯四户的房子，当时觉得性价比高、氛围感好，

可是，有一次聚会的时候我就问他居住在这里怎么样呢？没有想到朋友说，你要是买房，千万别买两梯四户的房子，缺点真的很多。

下面，我们就来看看有一种痛苦叫搬进“两梯四户”，不好住也卖不掉，已经沦为不动产！

1、电梯等待时间过长

现在的房子建造的都是非常高的，即便是两梯四户也是如此，本来一个楼层就居住四户人家，楼层变高了之后，人口的数量也会直接翻倍，因此，每天等待电梯就成为了负担！

因为人口比较多，我们等待电梯的时间会越来越长，特别是早上着急上班和上学的人，由于人口密度大，需要花费更长的时间去等待电梯，而居住在高层的人士，平时出门都只是能靠着电梯的，而人口数量多就意味着我们需要等待更长的时间，难免会让人觉得不舒服。

有不少人为了避免迟到，都会提前十多分钟去等待电梯，想想真的很无语……

2、邻居素质差

因为两梯四户的房子人口数量高，还有不少的楼房邻居中间都是挨着的，这样的设计，在入住之后难免会受到邻居的影响，这是不可避免的问题。

比如，有不少的邻居就喜欢在门口堆放鞋子，看着乱七八糟的，还会产生异味，

每次回家经过楼道之后，都能闻到一股扑面而来的臭味，真的都想要将他家的鞋子全部都扔掉，气死我了。

不仅如此，还有的邻居总会在门口扔垃圾或者堆放各种杂物，让楼道都变得很乱，还存在安全隐患，即便是跟物业举报，但也没有实际的作用。

因此，为了避免出现这个问题，建议大家不要直接去入住两梯四户，避免影响生活质量。

3、公摊面积大

在买房的时候，室内的公摊面积是比较重要的，如果你忽视了这个问题，可能花费很多钱！

因为现在的楼房在建造的时候，公摊是非常多的，比如走廊、电梯、楼梯、大厅等等，特别是电梯面积越大，公摊的面积越多，这些全部都计算在你的房本中的。

还有的户型是连廊的户型，在中间是有一条很长的走廊，而这个公摊真的非常大。

正常情况下，公摊面积在10-15%之间是可以接受的，要是达到了20%就真的非常多了。

4、室内结构比较差

有不少的两梯四户的房子都属于中户型的，由于室内的面积不是特别大，在抛开公摊面积之后，室内的结构是非常差的。

而室内的空间比较小，导致我们在装修的时候，无法利用好空间，影响到你的生活质量。

室内变得拥挤，在入住之后会变得十分杂乱，而且采光和通风效果都可能会受到影响，越住越不舒服。因为存在死角方面的问题，导致我们在摆放家具的时候存在限制，不管怎么装都不舒服。

5、物业服务质量比较差

有不少入住两梯四户的人都反映，入住在这样的房子中，小区物业的服务质量是比较差的！

其实这也是很好理解的，那就是两梯四户的房子人口密度是很高的，物业的服务人员有限制，自然无法去精准的服务到每一户的人家。

尤其是你家里面出现各种问题之后，即便是你找物业，也需要等待很长时间，有的时候物业都会忘记处理你家的事情了，难免会让人觉得不舒服。

6、存在安全隐患

两梯四户的房子还存在安全隐患，这是我们不能忽视的地方，若是室内发生火灾或者紧急情况之后，疏散起来都会更麻烦，人会非常拥挤，

而且人口居住的比较多，当有陌生人进入到电梯之后，住户都察觉不到，存在安全问题。

写在最后：

大家在买房子的时候，需要了解一个房子的优缺点，避免买完之后后悔了！