虽然说现在的房市走向，真的是让人看不明白，不知道未来的房市是怎么样呢？

但是现在需要的“刚需房”的年轻人，还是会选择入手房子。

很多的年轻人在买房时，虽然不知道未来的房市是怎么样，但是也对于升值有一定的期望。

那在选择入手房产时，对于“电梯房”和“步梯房”，这两大类的房子，谁更具升值前景，可以和大家一起分析一下。

一、“电梯房”的优点和缺点

1.“电梯房”小区普遍年轻化

住在“电梯房”的住户，基本上都是年轻人，整体的人群素质比较高，适合居住。

对于小区中的设施，也会比较爱护，楼道中也不会都是杂物，居住环境较为舒适。

2.“电梯房”物业水平高

因“电梯房”一般都是新的小区，对于物业的接受能力比较强，不会有太多的抵触感，物业开展工作比较方便。

其次“电梯房”的物业费比较高，对于小区中的一些杂事处理，也积极响应，更有水平。

3.“电梯房”市场流通高

虽然很多的小伙伴不看好电梯房，觉得价格贵，性价比不高。

但是事实上，现在的房市流通最多的还是“电梯房”，“电梯房”受到了很多的人的喜爱。

4.“电梯房”人口居住密集度大

大家都知道，“电梯房”一般都是高层楼房，一个小区基本上都是能住上百户的人家。

人口密度非常的高，事情也就会比较多，麻烦也随之而来。

5.“电梯房”公摊高/房率不高

“电梯房”是在公摊面积中，排名第一的房子，明明是买了100平米的房子，但是实际上的尺寸才不到75平米。

也让很多的小伙伴，觉得钱花的不值得。

6.“电梯房”抗意外灾害性差

住在“电梯房”中，最让人担心的一点，那就是出现意外的情况。

高层以上的住户，一旦出现意外场景，真的是非常的危险，也让很多的高层住户，非常的担心。

7.“电梯房”出现依赖电梯

“电梯房”最让人诟病的一点，就是太过于依赖“电梯房”，一旦停电，那回家就变成了一个问题。

而且电梯时间长了之后，还会出现各种各样的问题，也是一个会让人担心的原因。

二、“步梯房”的优点和缺点

1.“步梯房”生活成本低

“步梯房”一般都是老城区，周围的生活配套都比较实惠。

居住在“步梯房”生活的话，生活成本非常的低，也比较安逸，舒适性更强。

2.“步梯房”居住群体复杂

“步梯房”的居住人员比较杂乱，有一辈子住在这边的老住户，也有新搬来的新住户。

还有一些租房的流动住户，整体人员环境比较繁杂。

3.“步梯房”公摊低/得房率高

很多的小伙伴，选择入手“步梯房”，主要就是因为“步梯房”价格便宜，得房率还高。

有一些老房子，还有一些隐藏的赠送面积，得房率真的是超级的高！

4.“步梯房”整体建筑结构稳定性强

一般“步梯房”都是老房子，用料更加的扎实，人工也比较扎实。

“步梯房”的建筑，整体的结构性比较强，住着也是非常的安心。

5.“步梯房”流通性低

很多的小伙伴，在选择买房时，还是会优先考虑到新房子，像老一点的“步梯房”，选择的人比较少。

“步梯房”流通性，真的是非常的低。

6.“步梯房”楼龄过长

一般年轻人不会选择“步梯房”的主要原因就是因为“步梯房”的房龄太长了。

很多的人，觉得房子的楼龄太长，有危房的风险。

文末总结：

看到最后，你觉得是“电梯房”和“步梯房”谁更值钱呢？或者你更喜欢“电梯房”还是“步梯房”呢？

可以把你的意见，写在评论区中，大家一起聊聊。

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