近日

阜阳市自然资源和规划局发布土拍公告

颍东2022-8号地块再次出让

起拍价226万元/亩

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2022-8号地块位于颍东区骆家沟路南侧、济东路东侧，面积约30亩，容积率不大于2.1，起拍价为226万元/亩。

[2022]-8号宗地周边配套：周边道路：已建成骆家沟路。所属学区：东平路小学新西校区（新西小学）和阜阳十中向阳路校区（阜阳十六中）。

[2022]-8号宗地要求：（1）竞买人可以是自然人、法人和其他组织。（2）依据规划条件通知书，该宗地应配建不少于45托位的托育设施，每托位建筑面积不少于11平方米，托育设施竣工验收合格后无偿移交给颍东区政府，托育设施不动产权首次登记至颍东区卫健委。此条款由颍东区政府负责监督落实。（3）该宗地用于周边居民安置，由颍东区住房保障事务中心以6000元/平方米的综合价格对住宅计容建筑面积予以购买，相应配套地下车位及相关设施无偿移交，住宅不动产权首次登记至颍东区住房保障事务中心。颍东区政府负责提供回购安置房套型，具体付款方式详见《[2022]-8号宗地安置房回购协议》。此条款由颍东区政府负责监督落实。

该宗地曾于去年出让，但于临拍前终止了出让。当时起拍价285万/亩，比本次起拍价高出59万/亩。

（2023年出让条件）[2022]-8号宗地要求：1.竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人。2.依据规划条件通知书，该宗地应配建不少于45托位的托育设施，每托位建筑面积不少于11平方米，托育设施竣工验收合格后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。此条款由颍东区政府负责监督落实。3.依据颍东区政府函，该宗地采用装配式建筑进行设计和施工，装配式配建比例不低于50%，装配率不低于36%，相关奖励政策按照《阜阳市进一步推进装配式建筑高质量发展的若干措施（试行）》（阜政办〔2022〕1号）文件执行。此条款由颍东区政府及市城乡建设局负责监督落实。

此次拍卖会定于2024年4月8日

敬请期待