通过阿里司法拍卖平台，笔者共梳理出即将开拍的有信阳市城区33座小区，35套个人名下房产。

其中起拍价最低的是位于浉河区鸡公山大街与长安路交汇西北军韵花园小区，起拍价3400元/㎡；

这批法拍房中，较具性价比的有浉河区浉河中学学区金色水岸小区一套面积128㎡，起拍价77万元，合均价约6016元/㎡；平桥区双汇欧洲故事一套面积95.56㎡，起拍价52万元，合均价5442元/㎡，一套面积约116㎡，起拍价56万元，合均价4828元/㎡。

据了解，法拍房起拍价设置：一拍起拍价为市场评估价，流拍后进入二拍环节，起拍价下调10%，若二拍也流拍，进入三拍，起拍价继续下调，依此规律。

前段时间，位于羊山新区新三十二街与新五大道交汇东南恒大翡翠华庭小区一套房产最终以3300元/㎡成交。想必这套房经过了多次流拍后，起拍价一降再降，最终以低于市场价近50%成交。