众所周知，房价的波动是多种因素交织作用的结果，涵盖宏观经济态势、政策引导、市场需求与供应的动态平衡，以及城市化的发展速度等。

北大知名学者徐高教授近期指出，当前房地产市场正面临新中国成立以来前所未有的供给紧缩局面。他强调，在需求层面，民众并非无购房意愿，而是对预售房存在担忧，导致购房需求被开发商的信用风险暂时抑制，而非需求消失。基于此，他预测未来房价有上涨趋势。

然而，对于这一观点，市场反馈并非全然一致。部分观点认为，当前房地产市场的供需格局错综复杂，房价的未来动向难以明确。同时，政策调整对房价的导向作用不容忽视。因此，对未来房价的预测需要全面审视多种因素，并保持审慎态度。

从供给角度看，若新房源供应确实减少，而需求依旧旺盛，房价上涨的压力可能加剧。但值得注意的是，这并非房价必然大幅上涨的定论，因为政策调控、经济态势等同样会对房价产生影响。

再者，房价的起伏也与地域特性紧密相关。在经济繁荣、人口集中的城市，房价上涨的压力可能更为显著；而在经济相对滞后、人口外流的地区，房价则可能面临下跌风险。

综上所述，我认为未来房价的走势需综合考量多种因素。我们应密切关注政府政策、经济数据以及人口流动趋势等，以更准确地把握房价的未来动向。同时，理性投资，避免盲目跟风，是每一位投资者都应遵循的原则。

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