对于大多数家庭来说,买房子都是一件大事。
毕竟一套房子需要几十万,甚至要上百万,可能会掏空一个普通家庭所有存款。
所以买房子的时候,千万不要掉以轻心。
大家买房子,请记住7字真言:“买旧、买大、不买三!”
不懂的话,赶紧往下看看,别傻乎乎被坑了。
一、优先购买建完的房子
买房子的时候,很多人都会被新房或者期房吸引住目光,
因为期房一般价格比较优惠,而且售楼处还会推出很多优惠政策。
我身边不少朋友都买过期房,可是买了之后,基本都会后悔。
因为期房不一定什么时候能交付,若是延期交付,或者楼房出现问题,开发商跑路的话,我们的钱也会打水漂。
还有很多房子即使交付了,但是却出现发现与当时购买时的图纸并不相同。
所以,大家买房子的时候,最好选择已经建造完成的房子。
毕竟建造完成的房子,不管是房屋质量,还有小区设施都能看到,产权也比较清晰,不用担心出现过不了户的问题。
所以,大家买房子的时候,最好别选择期房,还是选择建好的房子比较好。
二、建议购买大户型
买房子的时候,很多人都觉得大面积的房子价格贵,对自己的经济压力会比较大。
但是说句实话,我们买房子的时候,最好在自己能承受的范围内,买大户型的房子,不仅住着舒服,而且还能够满足多口之家。
虽然想要后期更换房子,但是需要将自己住的房子卖掉再买。
现在房产经济并没有好转,房子也不好卖,更别说出售换房子了。
所以,大家买房子的时候,尽量能做到一步到位!
三、这三类房产不要买
我们买房子的时候, 有三类房产不要买,下面就详细分享出来,大家购房的时候需要注意。
老破小
买房子的时候,最好不要买老破小。
主要是因为老破小这种房子,一般年限都在20年以上,不仅不好贷款,而且也不好出售。
不仅如此,老破小的房子还存在安全隐患。
因为年限时间长了,所以很多隐蔽设施都在老化,影响入住体验。
我之前买了老破小,现在住了2年时间,水管、电路都有问题,还需要重新装修。
所以,为了自己居住舒适,以及没有安全隐患的话,最好还是别选老破小了。
公寓
买房子的时候,很多人都会选择购买公寓。
因为跟普通的房子相比,公寓价格很便宜,基本首付只需要几万块就能买到。
但是如果你买了之后,基本都会后悔。
这主要是因为公寓产权一般只有40年,而且它的户型也比较差。
而且居住在公寓中,安全性也比较低。
这主要是因为公寓一般都会做成公寓酒店,里面居住的人形形色色,也会影响我们的居住安全。
所以,大家如果想要投资的话,可以购买公寓。
但是如果是为了自己住的话,最好还是别买公寓了,真的不太适合。
没有产权的房子
我们买房子的时候,最好不要选择没有产权的房子。
没有产权的房子,比如违建房,或者没有产权证的房子,
这类房子即使买了也没有办法过户,基本等于白白浪费钱而已。
大家买房子的时候,最好购买正规的房产!
要不然辛辛苦苦村的钱,可能就被“骗”走了。
总结:
买房子是一件大事,可能会用到我们大半辈子的积蓄,所以买房子的时候,需要注意这7字真言!别不在意,这可是过来人的真实经验。
想通的话,租房最好,二十年的房子属于老破小了,以前百年房子比比皆事
以我亲身经历的教训,千万别碰期房。这也会成为我的家训。
年轻人可以租房住,二十年后房子白菜价。
我们大院里1958年的老房子比比皆是 质量挺好的 说不好的肯定是开发商
都不知道欧洲那么多上百年的房子是怎么度过的,因为在国人眼里超过20年的房子就是老破旧房,不安全了。
我要买房会优先考虑老破小!原因一:价格低位置佳!二:二十年甚至三十年的步梯楼和新楼感觉没区别!三:二十年以上的高层建筑和新楼的感觉就是一年不如一年了
小燕子翠花买了一个熊出没无常的房子……熊大熊二笑得很开心😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁
老破小涨了,新房跌了
千万记住不要买新不买旧,因为你新的买来后面就是旧房子了!所以说买房要买旧不买新!价格差距太大了!
目前上海开始老破小拆除改造,可以选择回迁,异地,拿钱,老破小机会又来了!
还买什么房啊,租房不好嘛,我听朋友说现在租房都便宜的一批,都用更低的价格换上更好的房子了[哭笑不得]
以后房子很多没人住,因为育率低,房子够住30亿人再怎么生也住不了一半。
买二手学区房,没电梯不要买,西户最好,楼层选中高层。
我买不起
我还想做梦买皇宫呢?
你在胡咧咧
房子是商品,卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?大幅降价销售和提升建筑品质才是房地产开发商的唯一出路。房子并不是蓄水池,你的钱被别人赚走了,进了别人口袋,剩下钢筋水泥没人买就是虚的财富。
买旧房子的你还要考虑他的房子的使用权还有多久,如果你房子是从2000年开始建的那就从2000年开始算,你如果是2020年买的那么[笑着哭]买到手你的使用权只有50年,
不好意思 我不买房子[笑着哭]
尽瞎扯淡!有钱就买适合自己的房,没钱就租适合的房住。
我这儿的新房,买了就是亏,最少亏税跟维修基金,一般买的都是不缺钱或者年轻人不肯买二手的那种
你的观点,很难得到赞同,,
我这电梯房差不多快20年了,看了小编的文章现在才知道原来已属老破小的行列了。反正是自住房我也不会卖。
哪有那么复杂?二个字:别买[笑着哭]看看车市卷的,雷子都呵呵😒
真的勇士才敢买期房,是我最佩服的人[得瑟]
为啥买旧呀,新房比二手房还便宜,地理位置还好,让我买你二手房帮你解压吗?
有钱买才是最重要的
反正这几年都不买。房价肯定大跳水
只要你反着来就对了。
千万别买房子!
小编就是个胡说八道的玩意
外滩、南京路的大都是百年的老建筑了,不值钱?
我喜欢00后的生活方式,不结婚、不生子、不买房,一人吃饱全家不饿。
有钱我还想自己买地盖房呢
旧小区改造,燃气改在外墙 网络一条线进户,墙面喷砂
想要投资,可以购买公寓,小编,你是火星人刚到地球吗?
量身裁衣,有多少钱,买多少房,不欠外债,心情舒畅。
同样的价钱,看面积大小。同样的面积大小,比价钱高低。
现在谈这些都是扯淡,2060 年再看,暂时观望租房住,三和大神睡烂尾楼或者帐篷
买别墅不是更好?
谁不知道买大好?
7字真言:无论如何都不买
我想回农村造二间楼房,可惜回不去了。
如果人人都能看透未来,人人都这么精明,那还要这些干嘛,一步到位,地里头
同样的钱,肯定是买大面积的喽。
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