有人说，买房一定要买电梯房，一步楼梯都不用爬，可以直达家门口，也有人说，以后电梯房的麻烦肯定比楼梯房多，更看好楼梯房的潜力。

那到底时间长后，楼梯房和电梯房那个会更值钱呢？我们不妨来分析并了解一下吧。01电梯房的硬伤1. 电梯故障         电梯作为电梯房的核心设备，一旦出现问题，就会对业主的生活出行造成很大的困扰。相关数据表明，电梯出现故障问题是电梯房中最为常见最普遍的问题。有些电梯房存在电梯设备老化、维护不到位等问题，导致电梯经常出现维修、卡顿等现象。电梯因故障而停止运行时，电梯房内的居民将面临怎样的困境？尤其是在上下班的高峰期，一旦电梯出现问题，对于那些高层天天坐电梯出行的业主来说，无疑是晴天霹雳。他们需要花费更多的时间和精力去爬楼梯，甚至可能因此上班迟到，错过重要的会议。甚至有些业主因为电梯故障而遭受出行困扰，不得不搬走.小编就是那个被电梯所困，上有老下有下，不得不搬家的人。

2. 噪音问题电梯房的另一个问题是噪音问题。电梯作为一个比较大的机械设备，电梯运行时难免会产生噪音的，特别是楼盘时间长了，电门的开关那个嘎吱嘎吱的声音很容易传递到业主家中。有业主反映，电梯的噪音经常会导致孩子无法认真的学习。也有很多电梯的噪音导致老人无法休息好.

这个问题不仅影响了业主的生活质量，也增加了业主的心理负担。如果有一面墙是挨着电梯，确实还是有点声音的。这时就要利用装修来隔音。3.安全隐患电梯房的安全隐患也是业主们关注的问题之一。掉入电梯井的事故不是没有发生，长时间的高负荷运行再加上长期未检修等都可能让电梯出现故障。比如电梯未到达指定位置就开门，或者电梯卡在某一个位置无法开门，断电事故等，都是有可能发生的。谈到电梯房，尤其是高层电梯房，那肯定少不了安全两字，碰到突发意外事故时，住的越高逃生越困难。有些电梯房甚至存在消防设施不合格、安全通道被堵塞等问题，一旦发生火灾或其他紧急情况，会给业主的生命财产安全带来威胁。

4.公面积大居住电梯房中，肯定需要支付额外的公摊面积费用。当你踏入电梯房，那宽敞明亮的电梯间、气派的走廊、以及那些看似无关紧要但实则占据不少空间的设备间，都是你需要为之买单的公摊面积。这些公摊面积，虽然为整个楼栋提供了便利和舒适，但也无疑增加了购房者的经济负担。

特别是在现在寸土寸金的所有城市中，每一平方米的面积都显得格外珍贵。因此，相对于传统楼梯房，电梯房的公摊面积无疑是一大痛点。不仅如此，公摊面积的存在还可能导致一些潜在的问题。比如，由于公摊面积较多，业主们需要为其支付更多的物业管理费、维修基金等费用。会增加了购房后的经济压力。

02楼梯房有什么优势呢？

现有的楼梯房一般都是六层，超过了六层的建议大家就不要下手了。楼梯房虽然要爬楼，但是你每天早上起来晨跑也要跑呢，其实也可以当做是锻炼身体。1.能锻炼身体楼梯房能增强居住者的身体素质。每天适当的爬楼梯可以锻炼心肺功能，加强肌肉力量，提高我们的身体素质。这种自然的锻炼方式既简单又有效，一举两得，是居住在楼梯房的一大天然优势。特别是在现在这种快节奏的时代。当下的年轻人平时都比较懒惰，上班在公司办公室坐着，下班回家在床上躺着，但是每天上下爬楼梯的话，能够更好的增加运动能力，对我们的身体也有好处。

2.公摊面积少首先，楼梯房与电梯房相比，道理很简单。由于楼梯房没有电梯，也就没有电梯机房，那就不需要一楼大堂，更不需要电梯间和公共走廊，楼梯房的分摊面积少，那当然得房率就更高，一般在90%左右。不仅房子单价会低，最后总价格也比电梯房要低，房子还会不电梯房大。对于资金有限的家庭来说，楼梯房是一个不错的选择！

3.安全系数更高楼梯房的建筑层数不会多，一般都在6层，这也是建筑规范，超过7层及以上的住宅，必须安装电梯。而且步梯房只有6层楼，安全性更高，如果出现安全事故等意外情况，就是从6楼跑下来也不需要一分钟就能到楼下，万一被困的话，营救也简单些。

4.楼梯房的地段更好现在的楼梯房一般都是十几二十年前的老房子，有些房龄甚至达到三四十年。经过几十年的发展，楼梯房周边的各种配套已经非常完善。因为楼梯房所处的位置，一般都是最早期规划的城市中心。房子跟着城市规划慢慢完善，如今已经成了当之无愧的城市中心地段。正因为如此，楼梯房所处的地方更好，读书、消费、医疗、出行、工作等等。都会更加方便一些。

说了这么多楼梯房的好处和电梯房的坏处， 那我们换个思路。缺点：1、楼梯房搬东西不方便，装修时人工费比电梯房多。视野也没有电梯房的高层好。2、电梯房对老人比较友好不需要爬楼，上下拿东西方便。最好的方式就是现在的洋房，有电梯，楼层6层。这样上下楼没有那么困难。而且住户少，电梯使用频率相对较低。不过现在很多老的楼梯房小区都加装了电梯，也是很方便老人和小孩。你买房时选对了么？

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