近年来，随着全球经济的动荡和社会分配结构的变化，传统的“存钱”观念正逐渐被新一代投资逻辑所取代。而在刚刚结束的一次高峰论坛上，马云的一段发言引发了广泛关注。

他直言：“未来十年，依赖存款已经难以保证财富的保值增值，关键在于如何让资产‘动’起来。”他提到的“4个值得投资的资产类别”，更是给了许多人启发。

在这篇文章中，维哥结合马云的观点，深入剖析这4个资产类别为何值得关注。

01

高潜力城市的核心不动产：稳定与增值兼得

马云指出，不动产仍是未来十年值得投资的方向，但需要精挑细选。他强调，“不是所有房子都值得买，关键要看城市的增长潜力和区域核心价值。”数据显示，过去五年，一线城市的核心区域房价增幅高达30%以上，而许多三四线城市房价却经历了长期低迷甚至下跌。

以深圳为例，福田和南山的核心写字楼和学区房，近年来成为资本追逐的热点。据链家数据显示，某知名学区房2020年的均价为每平方米12万元，2023年已经上涨至18万元，年均涨幅接近15%。而同一时期，深圳部分远郊区域的房价却几乎没有变动。

经济学家任泽平曾说过：“核心城市的土地和房产，永远是稀缺资源，投资不动产要选对赛道。”

由此可见，高潜力城市的核心资产，既是稳定保值的防线，也是增值的最佳保障。

02

新兴产业的龙头股权：布局未来的增长引擎

马云表示，随着技术的快速迭代，科技、生物医药、新能源等领域的龙头企业将是未来十年财富创造的核心驱动力。他提到，“在看似冷门的领域提前布局，就可能抓住下一个风口。”

据Wind数据显示，自2018年以来，A股新能源板块的整体市值增长了近300%。

其中，宁德时代作为锂电池领域的领军企业，股价在短短五年内从30元涨到400元，翻了十倍以上。而那些未及时入场的投资者，只能感慨错过了“黄金赛道”。

对于普通投资者来说，直接购买龙头企业股票或通过基金投资该赛道，都是不错的选择。但需注意分散投资，降低单一资产带来的风险。

03

以黄金为代表的避险资产：抗通胀的经典之选

马云特别提到，“在一个不确定性增加的时代，黄金的避险价值尤为重要。”随着全球经济动荡加剧，黄金作为货币的替代品，其抗通胀和避险特性正在被重新审视。

从2000年至2023年，黄金价格从每盎司300美元涨至2000美元，年均增长率接近9%。尤其是在全球经济危机期间，黄金价格的上涨更为显著。

以2008年金融危机为例，当年金价从每盎司800美元涨至1200美元，涨幅达50%。

黄金投资方式多样，包括实物黄金、黄金ETF以及黄金期货。对普通投资者而言，黄金ETF是较为灵活且方便的选择，既省去了保管麻烦，又能快速进出市场。

04

教育与技能：未来财富的核心竞争力

最后一个值得投资的资产类别，既非传统的金融资产，也不是有形的商品，而是无形的“自我增值”。马云强调，“教育和技能是任何经济周期下都不会贬值的资产。”

麦肯锡的一项研究显示，到2030年，全球将新增超过3亿个需要高技能人才的岗位，而低技能岗位可能大幅减少。这意味着，具备专业技能和多元知识结构的人，将在未来职场中占据主动。

回顾改革开放初期，一些懂外语、熟悉外贸流程的年轻人，在短短几年内就跻身中产甚至富裕阶层。如今，人工智能、编程、大数据分析等领域正重复着类似的财富积累路径。

从学习新语言到掌握一项技术，从线上课程到职业培训，这些“知识投资”看似无形，却可能是未来10年最稳定的财富来源。

写在最后

马云的观点，不仅揭示了未来投资的方向，也让我们意识到，资产配置的核心在于“动态平衡”。

将存款合理分配到高潜力城市的不动产、新兴产业的股权、避险黄金，以及自身的教育与技能上，不仅能应对经济的不确定性，更有机会实现财富的增值与传承。

正如马云所言：“聪明的人懂得如何让钱为自己工作，而不是一味依赖劳动力收入。”

来源：wzlhy302