“刚住进新家3个月，楼下邻居找上门：你家漏水把我家吊顶全泡烂了！”

“装修花了30万，墙面发霉、地板起拱，维修费又要5万！”

这些血泪教训，90%是因为漏做或做错防水！家庭防水不是“哪里漏水补哪里”，而是要在装修时就精准布局！今天，我们结合100+个维修案例，手把手教你7个必须做防水的关键区域，照着做保证你家滴水不漏！

一、卫生间：漏水重灾区，这5处必须严防死守！

1. 地面全防水+墙面防潮双保险

地面：满刷柔性防水涂料，上翻墙面30cm

墙面：淋浴区刷到1.8米（至少高出花洒30cm）；洗手台区域刷到1.2米；其他墙面刷到30cm

2. 四大漏水高危点

老师傅提醒：闭水试验必须做满72小时！注水后标记水位线，每天检查是否下降。

二、厨房：90%家庭漏做这3处防水！

1. 重点防护区域

水槽区墙面：刷到1.2米高（防溅水渗透）

地面：全刷防水涂料，向地漏找2%坡度

烟道根部：用弹性密封胶做环形防水

2. 材料选择

墙面：刚性防水（K11通用型）

地面：柔性防水（JS聚合物）

致命误区：以为厨房不用闭水试验！必须做24小时闭水，检查楼下天花板是否渗水。

三、阳台：暴雨天不漏水的秘密

1. 开放式阳台必做3层防护

基层防水：地面满刷柔性涂料

推拉门轨道：做3cm高挡水坎

外墙接缝：打耐候密封胶（推荐硅酮胶）

2. 封闭式阳台隐藏风险

洗衣机地漏：切割成漏斗形，周边刷3遍涂料

阳台柜背面：刷1米高防水，防冷凝水侵蚀

四、窗户周边：暴雨倒灌的罪魁祸首！

1. 外窗防水3步法

窗框密封：打发泡胶填缝+外墙耐候胶密封

窗台坡度：外沿比内沿低1cm，导流雨水

滴水线：窗檐做鹰嘴或滴水槽

2. 内窗防潮处理

窗台石下方：刷2遍防水涂料

窗边墙面：涂刷30cm宽防水带

五、地下室：梅雨季不返潮的秘诀

1. 负压防水标准施工

基层处理：渗透结晶型涂料打底

主体防水：做高分子自粘卷材

排水系统：安装自动抽水泵+止逆阀

2. 防潮关键细节

通风口：加装防潮百叶窗

管线穿墙处：用膨胀止水胶密封

六、外墙内保温层：90%家庭忽略的渗水隐患

1. 必须做防水的3种情况

外墙有裂缝或修补痕迹

所在城市年降雨量＞800mm

房屋位于低楼层或靠山体

2. 补救方案

内墙防水：刷渗透型防水涂料（如德高渗晶）

外墙处理：高压注浆补漏+防水腻子

七、地暖房：漏水毁全屋的隐形炸弹

1. 地暖专用防水方案

施工顺序：先做地面防水→铺保温板→铺地暖→回填后再做保护层

材料选择：弹性抗裂防水涂料（如雨虹200）

2. 验收标准

打压测试：0.6MPa压力维持24小时不下降

红外热成像检测：查看地暖管周边是否渗水

雄心有话说：

家庭防水7大区域对照表

互动话题：你家装修时漏做了哪个区域的防水？