日前，《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》提出，完善生育支持政策体系和激励机制，推动建设生育友好型社会。有效降低生育、养育、教育成本，完善生育休假制度，建立生育补贴制度，提高基本生育和儿童医疗公共服务水平，加大个人所得税抵扣力度。

其实，自2021年提出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施之后。

多地出台了不少生育补贴政策，既有针对城镇职工生育医疗的补贴，比如产前检查费、生育医疗费等，也有发放一次性补贴、直接针对三岁以下的孩子发放月度年度补贴。

最近一两年，结合家庭生育数量推出房地产优惠政策或者购房补贴，成为不少地方选择的重点。

据报道，2022年以来，给予多孩家庭购房补贴的地区超过20个。

这类针对二孩、三孩的购房补贴，主要面对的是改善性住房的需求。

然而，生育是有成本的，一是身体代价，二是抚育资本。即使有购房补贴，相对于生育成本来说也微不足道。

养孩子不光是吃饱穿暖，最重要的就是孩子的教育问题，随着城市化进程的推动，农村人为了让下一代能够享受到好点的教育资源都往城市涌入，至少也是从村子到县城。再加上教育资源的整合，很多农村小学都合并了，村里没学可上只能往出走，不管是租房还是买房得让孩子上学啊。这样一来养孩子的成本可能是过去的好几倍。在我们这种三四线城市可能还能承受的住，要是往条件更优越的一二线城市走那压力可想而知。

因此，现在的年轻人到了适龄结婚的年龄还没有结婚的人数比例很高，晚婚晚育，也成了在正常不过的现象

如今中国房地产市场已经进入到房价高位期，面对日渐增长的房价，别说养三个孩子了，就算不养孩子一对年轻夫妻正常的工资水平也很难在几年之内买得起房。

种种现实情况就回答了为什么中国全面放开了"二胎"政策人口出生率却还在下降的问题。

有文章分析到，出生率方面，2016年为12.95‰，而2017年为12.43‰，下降了5.2个基点！育龄妇女方面， 2017年15-49岁育龄妇女人数比2016年减少400万人，其中20-29岁生育旺盛期育龄妇女人数减少近600万人。（《X博士说房事》）

近几年更是连年下降。

不过，好在高层在提出生育政策时，也出台了相关的政策。

比如，推进教育公平与优质教育资源供给，降低家庭教育开支。要完善生育休假和生育保险制度，加强税收、住房等支持政策。

总之多孩普及，对于楼市来说，是长期利好。

如今房子成为下一代拥有好教育资源的根本，想要在城市有学位，那买房子就是无法逃避的事情，即使现在很多大城市都实行了"租售同权"，但是在宝鸡何时能实现这一政策呢？即使实现了，你是愿意租房一生还是想拥有属于自己的一套房子呢？

住房需求增多，楼市黄金期拉长

等到出生人口起来了，也就意味着未来的住房需求也就多了。

看来之前说的房地产还有十年黄金期是错的，也可能还有二十年三十年的黄金期。

为了孩子的未来，估计人手都得三套及以上房子，才能满足家庭的需求。

改善户型将会吃香 。

刚刚我也有讲到，如果考虑三胎，那么居住空间一定要大，再加上三代同堂，四室的空间格局都显得有点小。

未来，户型设计构造，也会更偏向于大面积户型，改善需求的家庭也就越来越多。

当然了，以上这些利好，还得基于三胎政策的实行效果。目前来看，能够生得起养得起三胎的，或许也就金字塔顶端的有钱人。

但未来，政策能够利好平民，多生娃也就势在必行。

那么问题来了，你会为了补贴而生孩子吗？