本周海外市场比较平淡，虽然美国经济依然保持韧性，但市场还是在期待美联储三月份开始降息，美十债收益率在4%上方震荡 ，美元指数在103上方震荡。美股由于前期涨幅较大且本周部分科技股业绩低于预期，美股本周终于跑输全球股市平均表现，强势的日股、印度股市本周回调，垫底的A股、港股终于迎来爆发，欧洲股市表现也相对亮眼。

具体来看A股，由于流动性危机加剧，本周前两个交易日暴跌，上证指数盘中创下2724的新低，但随着“国家队”等护盘资金发力，A股深V拉起。在国资委表示将市值管理列入央企KPI、央行宣布降准、定向降息等利好下，周三A股再度深v，周四沪指出现远古巨阳。周五出现分化，沪指继续上涨，而创业板指由于药明康德等利空影响大跌。

本周上证指数涨幅为2.75%，深证成指跌幅为0.28%，创业板指跌幅为1.92%。其中大盘蓝筹股表现较好，中小盘表现较差。

分行业来看，本周房地产、建筑装饰、石油石化、煤炭、非银金融、银行等行业领涨，美容护理、电力设备、电子、医药生物、纺织服饰等行业领跌。

虽然周末由于药明康德利空，导致港股暴跌，但是周五美股中概股几乎没怎么受影响，说明市场过度恐慌。其实我们怀疑这是有力量在故意做空，药明康德的这个法案最早于去年12月份就提出了，偏偏选在周五下午两点爆出来。

首先这只是一份提案，到成为正式法案八字都没有一撇，有人查了一下这个议员，2019年至今提出了128个议案，其中只有一个通过众议院，但止步于此，没有成为法律。所以，不知道市场在慌什么。

周末最大的利好是广东放开120平米以上住房限购。据广州市人民政府网站1月27日消息，广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。

通知指出，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围；在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数；对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理；商服类物业不再限定转让对象。通知自2024年1月27日起正式实施。

广东放开限购，那其他一线城市估计也不远了，道理也很简单，你不放开那有钱人就会来广东买房，相当于在抢资金了。

另外，周五房地产有重磅利好，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，推行贷款尽职免责制度，第一批白名单本月落地。虽然之前针对房地产融资出台了很多政策，但由于银行缺乏主动性实际上收效甚微，但这次推行贷款尽职免责制度有利于银行的主动性，缓和房地产企业融资困难的问题。

虽然很多人都在盯着中字头，实际上本周地产链才是最强的板块，预计房地产政策后续还会持续出台，一旦政策开始转向，那就是不达目的不罢休。

第二个利好，证监会线面暂停禁售股通过转融通出售。为贯彻以投资者为本的监管理念，加强对限售股出借的监管，证监会经充分论证评估，进一步优化了融券机制。具体包括：一是全面暂停限售股出借；二是将转融券市场化约定申报由实时可用调整为次日可用，对融券效率进行限制。因涉及系统调整等因素，第一项措施自1月29日起实施，第二项措施自3月18日起实施。

风险提示：

股市有风险，投资需谨慎，本文不构成投资建议，读者需独立思考