前有提灯定损，后有拆窗验灰。深圳一女子退房时遭遇二房东验灰。近日，深圳袁女士退租时遭遇二房东“拆窗验灰”的奇葩操作。合同到期后，她提前搬离并完成全屋深度清洁，甚至按房东要求用钢丝球擦洗地板、清理防盗网每根管道的灰尘。然而退房当天，二房东以“瓷砖老化未洗净”为由拒退押金，并当场拆下厨房、卧室的玻璃窗，用放大镜检查窗缝灰尘，声称“卫生不达标”。民警到场后直言“卫生已做到极致”，但二房东仍态度强硬，甚至吼民警“不要插嘴”，最终强行扣除100元卫生费及1075元半月房租。

袁女士表示租房期限为2023年3月1日到2024年2月28日，后续双方没有签约，但仍按之前合同交付房租。今年2月，袁女士想要退租并在2月15日当天搬离租房，此前已交付2月房租，且在2月3日提前通知了房东。没想到，房东要求除打扫卫生外，还要全屋清洗，卫生间地板要用钢丝球擦洗。袁女士按照要求完成了全屋清洁，但退房当天，二房东却以老化的瓷砖没洗干净为由拒退押金，无奈之下，女子选择报警求助。

视频发布后，迅速引发了众多网友的热议：“窗户缝隙有灰尘就要拆窗，这也太离谱了吧！”“这就是明摆着找茬，不想退押金！”“租房市场乱象丛生，租客权益难以保障！”也有网友认为，该行为属于恶意克扣押金，并对二房东的苛刻要求表示了愤怒。

有网友认出，这个女房东就是在深圳宝安区上川区三片，也刚好是自己的房东，是个江西人，常年在这里做二手房东，平时没什么交集，就是按时交房租，没想到是这样的人，真怕自己退房的时候也被讹上，建议大家租房的时候避雷。

但是话说到底，租房本质是场双向选择。房东把租客当冤大头，最终只会像网友说的：“名声臭了，房子租给鬼去？”别让一个人坏了一片房东！