农村建房,习俗颇多,虽说是一些老话,但细细想来,的确有一定的道理,就比如今天要聊的这句:建房宁留三尺巷,莫借邻家一寸墙。
三尺巷的典故,大家都知道,却不知为何不能借邻家寸墙。
其实用现代的思维来解释,这句话的意思便是:不要万不得已,千万别和邻居共用一堵墙。
以前因为条件限制,邻居家与自己家共用一堵墙的情况较为常见,但是现在建房,切勿跟邻居再用墙体。
因为这种情况存在诸多隐患,很容易引发纠纷和矛盾,人与人之间的感情是很容易发生变动的,尽管口头说好了共墙无碍,但谁又能保证未来10年都不会发生变动呢?
倘若某一天邻里关系紧张,那么这堵墙,便会成为矛盾的焦点,影响彼此双方的生活,未来拆迁、翻新都是一大问题。
首先,共用墙体对房屋结构不利。
你家想要做24墙,但是邻居家想做37墙,那这种情况该如何解决。
而且共用墙体需要满足双方的承重和隔音需求,因此在墙体厚度和材料选择上需要双方达成一致,如果双方意见不统一,那么听谁的?
若是因为地基沉降、材料老化等而出现墙体开裂、变形等问题,又该如何是好,以上种种,皆会影响到房屋的使用功能和安全性。
其次,共用墙体责任难以界定。
由于这堵墙是双方共同使用,倘若出现坍塌,在维修时很难确定责任方。
即使确定了责任方,维修费用的分担也可能成为一个争议点。
对方觉得他的责任小,你觉得自己的责任小,孰是孰非没人分得清,因为费用问题产生矛盾的家庭大有人在,影响双方关系。
共用一堵墙还可能导致隐私泄露。如果邻居家大声吵闹或谈论隐私话题,自家都能听得见。
特别是在有误会或矛盾时,生活在“同一堵墙”内会加剧不满和冲突。
最后,共用墙体限制房屋翻建和改造。
若是某天房屋需要翻建或改造,那么就得要两个家庭共同商议决定,如果其中一方不同意,翻建或改造工作就无法进行。
而且这堵墙可能限制房屋内部结构的改造和装修,任何改动都需要考虑对邻居房屋的影响,自家的房屋却没有改造的自由,让人苦不堪言。
所以说,最好的做法就是偏移三尺,或是单独建墙。宁愿往侧边挪出三尺距离,也不要与邻居家紧挨在一起,否则受伤的终归是自己。