似乎自从有了房地产，物业公司这个行业就诞生了，其实早在19世纪60年代，物业就有了雏形。物业起源于19世纪60年代的英国，那个时候英国的工业发展已经开始逐渐成熟，大量的农村人口涌入城市，导致出现了严重住房短缺。
这个时候就有一些人看到了商机，开始组织修建一些简易的住宅，以低廉的租金租给工人家庭居住。但是刚开始商人为了追求利益，导致住房的环境非常恶劣，再加上没有人管理和看护，导致建成的房屋经常受到人为的破坏。并且租金也拖欠严重，业主的财产以及人身安全更得不到保障。
当时，有一位名叫奥克维姬·希尔（Octvia Hill）女士为在其名下出租的物业制定了一套行之有效的管理办法，要求租户严格遵守，从而改善居住环境。自此以后，物业管理逐渐得到了业主和政府有关部门的重视，被推广到世界各地。
众所周知，物业管理属于第三行业，也就是服务行业，一个物业公司要想取得好的口碑，就需要把服务做好，为居民提供高标准、高质量的服务。
是的，刚开始的物业就是真的服务与业主，将分散的社会分工汇聚起来统一办理，如清洁、保安、水电、绿化等，每个产权人或租住人只需面对物业管理企业一家。并且真正想把物业服务做好的公司，也会内卷，比如楼道多久清扫一次，保安的年龄要求范围等等都是有统一标准的。
可是近来，物业管理引发社会广泛讨论，业主们纷纷发声，表达对物业行为的不满。物业作为服务业，却在一些小区内展现出了超越服务范畴的行为，引发了社会关注。
业主们反映的问题主要包括：
物业将小区公共部分的广告收益纳入个人腰包，例如电梯和地面公共车位的租金，频繁发生将公共区域改变用途后进行转租牟利的情况。
物业擅自提升物业费，未经全体业主同意，且未提供相应的服务提升。
物业限制业主装修自由，指定施工方、购买渠道，甚至干涉小区宽带运营商的选择。
物业限制业主进出小区的时间，甚至不续费门禁卡以限制出入。
物业保安涉嫌侵害业主利益，甚至有物业人员对业主财产进行破坏。
在法治社会中，这些问题引发了广泛关注。业主们购房花费数百万元，却感到自己并非小区的主人。物业的权力是从何而来？有人或许会说，小区有业委会，可以决定物业的去留。
然而，有报道称，一些老物业通过贿赂业委会成员来确保自己的位置，使得业委会成为其帮凶，形成了一种令人费解的局面。
面对这些问题，是否可以取消物业管理呢？新华社曾刊文《物业不应是城市“火药桶”》，明确表示在没有更好替代服务方式之前，物业仍然具有存在的价值和必要性。
尽管有人主张小区可以自主自治，不依赖物业管理，实际上，很多小区难以做到这一点。作为成年人，自行负责大门巡逻或清理卫生的意愿非常有限。同时，工资发放和利益分配问题复杂，甚至好心也会遭到大家的质疑。
新华社指出，需要通过制度和规则来限制物业，化解业主和物业之间的矛盾。随着新的物业管理规定的出台，从下个月开始，业主可省下三项物业费用。
这些规定主要包括：
物业不能将水、电等费用算作物业杂费，这些费用应纳入物业费的范畴。
物业公司擅自提高或新增的物业费用可由业主选择不缴纳。物业费的调整需要经过当地物价局审核，并得到合同约定和业委会同意。
公共区域的经营收益应归全体业主所有，并可以优先用于补充维修基金，减轻业主负担。
在新的管理规定下，业主权益得到了一定的保障，同时也为物业管理提出了更高的要求。如何平衡业主需求和物业责任，将是未来物业管理领域需要共同努力解决的难题。
以前的地痞流氓现在都转型开贷款公司，典当行，物业公司。能好吗。
物业费基本上和黑社会保护费雷同，收钱不办事
物业就是寄生虫
物业越来越黑与当地住建街道社区的不作为有很直接的关系。
物业管理法应尽快完善，第一，物业公司每年必须将利用公共实施出租经营的收入支出账目公开。第二，每三年物业公司必须进行一次公开竞标，由业主代表进行打分评比，由社区派代表监督。
黑物业多了去
取消物业，社区管理，
物业费不应该按照建筑面积收钱、室内物业啥也不管凭啥交钱[单身狗]
我们买了房以后发现自己掏钱买的房似乎不是自己的而是物业的，而且物业相当嚣张，业主群里基本没啥服务，铺天盖地的都是警告性语言，凶得很，真她妈后悔买商品房
物业公司的职责可以拆分，这样取缔物业公司就完成了!让业主有主人翁的感觉，利民利国!否则有家有无家之感!
国家应成立物业管理机构，专职对物业公司监督管理，不合格的一律取消资格。
物业公司和城管是城市的两大毒瘤，必须取消！
物业现在就是黑社会的集散地，国家应该出手整顿。
很多物业是地痞黑瑟会出身，应该呼吁取消物业，拿前不办事欺压业主小区里称王称霸
取消物业吧！
强烈要求国家取消物业，由社区监督，安保，环境卫生维修分别外包不能让物业公司为所欲为
物业费就是奇葩的事，哪有业主请物业公司来打理的收费还不能自己说了算[笑着哭][笑着哭]
法院为啥总判业主输
业主自治，业务外包。打倒物业！
物业只负责收钱早该取缔了
如果一个小区业主人人都自律，人人都遵守纪律，社会公德，人人都谦让有礼，有物业几把毛事？，还不是有些人乱丢垃圾，乱停车，乱占草地，只考虑自己不考虑别人导致小区矛盾，才给了物业的生存环境？就像人人都遵守交通规则，谦让有礼，那警察也就不需要了！
物业被街道社区当成了收益自留地……
取消物业，由市场化的安保、保洁、水电、绿化等专业公司取代，由业委会跟专业公司签服务合同。
光说不练！第一，物业监管形同虚设！第二，大多数小区根本没有业委会，社区作用微乎极微！第三，公共区域出租费用进入自己腰包。第四，物业服务流于形式，避重就轻，敷衍塞责，甚至通过关联服务刁难业主！……………
省？！垄断生意，一本万利！
要不要物业，是业主的自由，凭什么加塞给业主呢？
物业是为了给房产商找补利润的
小区是物业的，不是业主的。
物业已经列入黑社会性质
消灭物业
取消物业让业主自己管理吧，然后出现安全事故或者利益分配不均等系列问题的时候就找社区和政府给处理[笑着哭]
我想问为什么要收物业费。
物业是真主人
物业管理不存在，业主的房屋，别人哪里有管，权，说这个话，你不感到荒唐吗？
定价合理就行
我们已经把物业赶走了，成立了业委会
那个物业管理早就变味了
柘城建业物业 很差劲 黑社会一样
别忽悠我们了！
一群小白在这里夸夸其谈，建议某些人发表意见前多学习一下相关知识，不要完全凭个人想象[笑着哭]
别胡说八道了，滚开！
按建筑面积收暖气费、公摊面积、
说来说去的有用吗
自媒体意淫！
全免
减掉的钱加到其它物业费里面[吃瓜]
坚决取消物业公司
白扯蛋，有的根本都没业主委会
开发商占用业主活动用房就是不退，
巧立名目乱收费，物业无恶不作，物业费收最高做最差的事，收电梯使用费，车位管理费，公共照明费，绿化管理费，各种费用层出不穷，物业社会毒瘤
免除这个 增加另一个[呲牙笑]
为什么发了劳斯莱斯优惠券，你们还不去用？嫌少？这样，我再发一张五元优惠券，这样可以了吧？[笑着哭]
洋洋洒洒一通，确不知道小编说了些什么！
物业管理是出钱就能摆平的，舍不得出钱，谁肯为你所用！ 当今社会，逆行无接触事故，你都有可能承担次责……
就是一个不良组织，只顾收钱，什么都不管，我们业主为什么要这样的组织来管理社区，而这个组织凭什么存在？
我们小区的物业是居民自己组建的[笑着哭][笑着哭][笑着哭]物业费卫生费一个月共20元。坐标海口省委省政府附近。
国内物业管理公司就像黑社会一样无法无天！为什么香港的物业管理公司怕业主，因为怕被炒掉，管理员对物主客客气气，也很有礼貌！而国内的一些管理人员，拿着鸡毛当令箭，要业主听他们的，难道国家就不能定制完善管理办法，让大家住得安心舒适？
现在多数物业是寄生虫，是黑社会
物业黑的很 开发商自己物业也黑 服务很一般 天价物业费 扯淡
关键是谁来认定物业公司在小区的八合法性。