“您的妻子得了癌症，万一不幸在我的房子里离世，那我的房子不就成凶宅了，你们还是尽快搬走吧，这房子我不再出租了。”

近日，在北京石景山区租房居住的杨先生和妻子满面愁容，只因妻子患癌一事被房东知晓，房东担忧她会在其屋内病故，故而下来“逐客令”，强行解约，催他们搬家。

然而，短时间内，又能到何处寻觅租金如此低廉、距离这般相近的房子呢？

杨先生两口子上个月 8 月 11 号租了这房子。因为他老婆得了癌症，病得挺重，都到晚期了，得在北京一家医院治病。

为了方便，他俩就在石景山租了离医院只有几公里的一套两居室，本来就打算只租三个月。

房东张先生一开始是想把这房子卖了，可一时卖不上他想要的价钱，就想着先租出去再卖，边租边卖。

正好杨先生两口子想短租三个月，看了房子觉得不错，两边一商量就成了，签了租房合同。

北京的房子租金可高了，一个月动不动就上万。杨先生两口子没啥钱，现在治病又急着用钱，就希望租金能便宜点。

张先生挺痛快，说两居室只要 5500 块，不过租客得随时配合中介带人来看房。

杨先生两口子高兴地答应了，在北京市区，5500 块能租个两居室，那简直是不可能的事，既然这么便宜，配合一下也行。杨先生两口子住进去以后，中介经常带人来看房，隔几天就来一次，虽说打扰了他们的生活，给他们带来不少麻烦，可也没法拒绝，毕竟之前说好了。

有一次，房东和中介带人来看房，看见杨先生老婆王女士不太对劲，脑袋光溜溜的，一根头发都没有，好像刚做完化疗，房东心里就觉得不好。

他赶紧把杨先生拉到一边问，果然，杨先生都说了，他老婆生病得癌了，正在治呢。

这可把房东气坏了，他觉得杨先生故意瞒着老婆得癌的事，是违约，就说要马上解除租房合同。可杨先生两口子不这么想，他们觉得这不算违约，也没有哪条法律说租房的时候必须告诉房东自己得癌了。

房东说：虽然法律没明确说这些，房子也不算那种真正的“凶宅”，但买房子的人肯定忌讳这个。

杨先生两口子没话说了，只能答应尽快找合适的房子搬走。为了让租客能顺利搬走，房东想协商解决，给了十天的时间，只要在 2024 年 9 月 13 号之前搬走就行。

但是杨先生心里可难受了，老婆得了癌症，心情本来就差得很，房东还嫌弃他们，要赶他们走，一会儿说“死亡”，一会儿说“晦气”，让他老婆听了特别伤心，心里特别不好受，这些话对她伤害可大了。

而且杨先生两口子还觉得，他们没违约，是房东单方面非要解除合同，这是房东违约。按照合同，房东得把剩下的租金和押金退回来，还得赔两个月房租的钱（就是房租的两倍）。

可房东不愿意，舍不得掏这笔钱，他觉得要是这样，自己就亏惨了，等于房子让人家白住了。他觉得是杨先生他们隐瞒病情才这样，是杨先生他们违约，凭啥让自己承担损失。

但是“隐瞒病情”这事儿，法律没规定不行，当初签租房合同的时候，也没说这一条，没提前说好，所以不能拿这个当借口单方面解除合同，只能商量着来，或者找到杨先生他们违反合同的地方，才能解除合同，毕竟租期还没到呢，租客住了还不到一个月。又想让租客赶紧搬走，又不想赔违约金，这可咋办？

房东想来想去，决定拿“不配合看房”当理由解除合同，合同里说了，乙方得配合中介或者房东带人看房，不然甲方能终止合同。

但是杨先生两口子不承认没配合看房，他们说虽然嘴上说过想拒绝，可实际上还是配合看房了，不管白天晚上，只要有人来看，都配合了，一个月配合了 13 次以上，一次都没拒绝，这难道不是配合？难道啥都不干，24 小时在屋里等着，才算配合？两边谁也不让谁，都觉得自己有理，没违约。

商量不成就算了，房东打算来硬的，他决定让租客赶紧从自己房子里搬走，让他们 9 月 11 号之前就得搬，不然后果自负，到时候他不光用强硬手段赶人，押金也不退，还把一张解除合同的通知贴在租客的门上。

那这种情况，两边有没有违法呢？法律没说得了病的人租房子的时候，得主动跟房东说实话，告诉房东自己的病情还有死亡风险，也不用承担赔偿责任。房东不能因为这个就单方面说不租了。不过要是在租房子之前，房东问过这个事儿或者提过要求，或者在租房合同里专门写了，那可以根据具体情况看，按照两边说好的责任来赔偿。

像这个案子里，当初签租房合同的时候，房东不知道租客是癌症晚期，租客也没跟他说自己生病，两边就是正常签的合同，所以要是租期没到，房东不能单方面说不租就不租，如果单方面毁约，就得按照合同里的规定赔违约金。

实际上，这事儿真的很难去判定到底谁对谁错。

您想想看，如果您是房东，自己的房子里有人过世，心里肯定会觉得膈应，估计是不愿意接受这样的情况的。

反过来，如果您是那位患癌的租客，本身得了癌症就已经够可怜的了，还要遭受别人的嫌弃，这心里得多难受啊。从房东的立场出发，他会有这样的担忧和想法，似乎也不能说他完全有错。而站在租客的立场，身患癌症本就艰难万分，还要面对他人的嫌弃和驱赶，那更是难上加难。

真的是不好评判啊！

不过呢，法律是讲究道理和规则的，而人心则是注重情感和关怀的。

癌症它压根就不是什么不祥的凶兆，给予患者关怀和帮助，这才是真正应该走的正道啊！

我们生活在这个社会中，不能仅仅依靠法律的条文来解决一切问题，人与人之间的相互理解、关爱和支持，才是让这个世界变得更美好的关键所在。

对于房东来说，多一些宽容和体谅，也许能让租客在艰难的时刻感受到一丝温暖；对于租客而言，尽量避免给房东带来不必要的困扰，也是一种尊重。只有当我们都能换位思考，用真心去对待他人，才能在类似这样的困境中找到更加和谐、妥善的解决办法。

以后随着人口老龄化越来越严重，这种事情比例高，这将是常事。每个人都会老，改变观念可能更为重要。

从这个案例中，也能明白，这也就是为啥中国人都拼尽一生也要有个自己房子，可能也就是所谓的安全感～

租房生活常常伴随着不确定性。房东可能随时涨租、解约，让人不得不频繁搬家，这种漂泊不定的感觉会让人缺乏归属感和安全感。而拥有自己的房子，就可以按照自己的喜好进行装修和布置，不必担心受到他人的限制和约束。