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碧桂园式户型这一类的户型是前几年特别流行的户型。因为"碧桂园"的楼盘经常使用这样的户型，所以被笑称为“碧桂园式户型”。这种户型在前几年卖的特别好，所以很多开发商也在争相模仿。虽然现在新开发的楼盘这种户型已经不常见，但是市场上还是大量的存在这样户型。
①它的特点这种户型的特点就是入户从一侧进入，进门以后就一眼望穿整个餐厅和客厅。好一点的房子会在入户的侧面预留出300-400mm的空间做鞋柜，但是很多的户型，两面的墙直接和入户门齐平，连个鞋柜的空间都没有。
②它的缺点这一款户型基本上被淘汰了，因为它最大的缺点就是南北不通透，这是硬伤，无法治的那种!
同时，这种户型一般餐厅不大，同时光线比较昏暗，阴天下雨的情况下，可能还需要开灯才能得到充足的光照。而且和厕所紧邻，有一定心理洁癖的人接受不了。缺少双阳台，客厅的阳台往往被迫作为生活阳台晾晒衣物使用，这和现在年轻人喜欢休闲阳台的理念有点违背。
③它的优点这一款户型之所以霸占房产圈那么多年，肯定是有一定的优点。首先，这种户型一般的南向开间最少保持有三个[客厅和两个卧室]。而且对于空间的利用率比较高，浪费的面积很少，各个空间的布局也比较合理。综合评分：60分户型缺点和优点同样明显，也可以说没有缺点，也没有太多的优点，就目前市场而言，属于刚刚及格的户型。02“伪通透户型”"伪通透"户型也流行了很多年，这种房子一般是一梯二户的楼房。但是由于面宽的不足，或者为了营造更多的房间，所以户型最终设计完就成了"伪通透"户型。而伪通透户型也有很多种，一般分为三类，下面做简要说明:①北向窗户需要经过厨房的"伪通透"户型
这款户型，一般都会预留出玄关的位置，猛地一看，这类户型比较完美。但是它最大的特点就是南北通风需要经过厨房，这也就是我们称其为伪通透户型的原因。
在毛坯房的状态，看起来是南北通透户型，但是因为中国人的生活习惯，厨房一般都会做封闭式的厨房。所以会加一道推拉门，平常一般都不会是长开启状态，这就导致房子长期处于不通透的状态。同时，中国的一些关于燃气的管理办法，为了提高安全性需要保持厨房的封闭状态。
所以这就造成户型的伪通透性，看起来是南北通透，却对户型的空气流通与光线都有很大的影响。在我们去参观样板间的时候，往往开发商会做成开放式的厨房来迷惑消费者，殊不知有这一道推拉门和没有这道推拉门的影响是巨大的。甚至在白天的时候，餐厅的光线也是比较昏暗的。
除了厨房的“伪通透”以外，这款户型没很大的缺陷。总体来讲户型优点大于缺点，较好的户型甚至能达到四开间朝阳。综合评分：80分。
②客厅与餐厅错开的"伪通透"户型这类的"伪通透"户型一般看起来像极了通透户型。但是客厅和餐厅却相错位，让空间的光线和空气无法实现真正的通透。
这款"伪通透"户型在房市中不是很常见，但是也有一定的代表性。它的特点就是客厅和餐厅的南北窗户或者阳台错位，很难形成对流空气和光线的共享。综合评分：70分。③进深过长的"伪通透"户型还有一种户型，看似南北非常的通透，但是却由于户型过于狭长，从而导致南北的光线不是很好。这种进深过大的户型，也属于“伪通透户型”。
所以大家在选择户型的时候，尽量不要选择进深过大户型，正常的空间进深和面宽格局是3：4的比例为佳。综合评分：60分。03南北通透户型要说现在最流行的户型是什么样的，那非南北通透户型莫属了。
(1)它的特点它是房市最受欢迎的户型之一，是之一但并不是唯一。它最大的特点就是南北向都有较大的窗户或者阳台，可以轻松实现南北空气的转换和采光的互补，让整个空间显得非常亮堂与舒适。
(2)南北通透户型的优点全身上下都是优点，曾经有个房产的老销售告诉我：如果你不会选户型，那就选择南北纯通透户型。因为！南北通透的房子，没有太差的户型。综合评分：95分。
04横厅户型
横厅式户型，是目前最特别流行的一款户型，其呼声已经高于纯南北通透的“竖厅户型”。
(1)它的特点这款户型的最大特点就是看起来特别的"豪横"，哪怕120多平米的户型，设计成横厅的布局，看起来也像大豪宅一样的感觉。
(2)它的优点"横厅式"户型首先给人的感觉上就比较豪华、大气、敞亮、舒服。同时它的优点还体现在"可塑造性"上边，它可以改成纯南北通透的竖厅，也可以做成南北通透的横厅，根据自己的喜好来做不同的优化布局。
(3)它的缺点对于一些喜欢温馨户型的人来说，横厅就是个灾难户型，这类人群不喜欢这种大开大合的格局，喜欢家里那种饱满的气氛。其次，也有很大一部分户型，为了弥补户型南北不通透的缺陷，设计成横厅的效果。这样的户型虽然不是南北不通，但是由于户型进深较短，所以横厅的超大阳台也足以弥补不通透的缺陷。
综合评分：99分。05“四叶草”户型"四叶草"式户型是受争议最大的户型。喜欢它的人特别喜欢，不喜欢它的人特别讨厌。
(1)它的特点"四叶草"式户型最大的特点，就是四个房间分布在户型的四个角落。
(2) 它的优点各个房间的私密性特别强，每个房间都不是紧邻，对于现在隔音性很差的楼房来说，卧室散开式的布局，有着很大的好处。特别是对于和老人同住的家庭，夜晚说话也不用"偷偷摸摸"的。所以对于人口较多的家庭来说，"四叶草"式户型就是完美富贵房。
(3)它的缺点它的布局就决定了餐厅区域的混淆性，往往这种户型，餐厅比较小而且与过道混合，而且周边都是门，让人感觉特别的不舒服。动静分离方面也是最差的户型，次卧的人起夜去厕所，基本需要经过房间的所有空间，每个人都能听到。同时"四叶草"式户型基本很难实现真正的南北通透户型。综合评分：90分。
06“奇葩式”户型"奇葩式"户型特别多，千奇百怪，各式各样，让人哭笑不得。也许会有人质疑，那么奇葩的户型为什么还有人买？其实，从根本上讲，买房子户型只是其中一个条件，但是在学区、房价、交通等硬性条件下，户型也不是决定性的作用。（1）"马桶"式户型一开始我觉得蛮好的，看起来像一颗钻石。但是网友纷纷表示：这绝对不是钻石，这分明就是"马桶"。
（2）"战斗机"式户型看起来像个"风筝"，又像个超级"战斗机"，更像个"回手镖".这户型众多网友纷纷表示辣眼睛，不忍直视，好不容易有个方方正正的空间，还给了卫生间。
（3）"镐把"式户型这一款奇葩式的户型，应该是世间少有的尤物，就像一个镐把或者一个扁担，竟然还有网友说像喷火龙。不过大家也都纷纷脑洞大开，表示这种户型可以开画展、可以作为游泳赛道、还可以作为植物大战僵尸的游戏场所等等。不过我觉得这种户型，可绝难得地动静分离呢。
（4）“学校宿舍”式户型曾经我说南向的开间越多，户型肯定越好。没想到就给我整出一个这样的户型，众网友纷纷表示可以开个旅馆啦。其实吧，我觉得虽然这种户型还是可以接受的，把客厅改到中间来还是不错的嘛。
写在最后：
以上就是我对于房市中常见的一些户型的理解和分析，大体归类来说这几种户型比较大家比较常见的。当然除了最后一款的"辣眼睛"户型以外,大家可以对照相似的户型来分析一下自己的家。
