租金1200，退房赔了1万多，这事您听说过？

大家都觉得这很荒唐，没想到如今却发生在江西上饶市，一租客退房时含泪赔了1万元，事后把现场视频和索赔单明细曝光，引起了网络热议。

据悉，近日一网友在个人账号发布了一则退租纠纷视频，并配文提醒大家租房的时候一定要先了解房东人品。

而视频中就是房东家人当着警察和租客的面，关闭了房屋的灯光，然后拿着探照灯把房间的各个角落都照了个遍。事后，房东还责怪租客就不应该报警，因为警方介入会让他们丢脸。

警察表情极其无语，而房东一家人还一脸凶残，感觉自己受到了委屈，可是真正委屈的是租客。

因为视频中，房东男子把家里面的各个角落都用探照灯仔细检查，比如凳子、衣柜、门槛角落、床板和墙角等等。

只要稍微有一点点刮痕，甚至可能不是人为的，更证明不了是租客所为，但都被房东贴上标签，也就意味着这些物品都需要索赔。

这不仅仅是鸡蛋里挑骨头，也不是一点折旧费，而是赔新的！

房东发来的最终索赔短信和明细单，里面就清晰地写了门、花洒、床、桌子、衣柜、橱柜、地砖等等。很小很细节的地方都要索赔，而且是换新的 并且包括了师傅的维修费、装修费等。

索赔明细单列得非常细，一共有16项，每项还有很多小类，写得清清楚楚，一看就是专门搞诈骗的，有备而来！而最终合计金额为10884.95元！

在这张明细单中，最显眼的就是开头的租金和最后的合计索赔金额，谁能想到1200块钱的房租到最后竟然赔了差不多11000元。

女子十分生气，认为房东这样做分明就是故意挑刺，根本就不是在租房，而是在变相碰瓷和敲诈勒索，于是就把相关视频都曝光网上。

另外视频显示，租客在六楼租房，到搬家的时候，租客男子把煤气抬下楼，但房东女儿一路跟随拍视频，警告租客不能够把煤气罐放楼梯上，再累也不可以，原因是害怕楼梯板砖被刮花。

由此刻薄，如此没有人性，如此刁难租客，这已经不是正常人所为，但租客说房东一家人太凶了，到最后只能是赔钱。

租客还表示，如果不是在民警的帮助下 他们都不能搬走，可见这个房东多么的无赖，连警察对他们一家人也无可奈何。

到最后，租客夫妻两人斗不过凶狠的房东一家，最终还是把这些钱给赔了。而当时租客和另一家人合租，所以最后这家租客到底还是赔了4000多。

事件被上传网络后，媒体注意此事，并联系了房屋村委。而村委工作人员表示，经过调查，不存在讹诈租客，房间里面确实有坏的东西，只是赔了点损失费而已。

但是从视频上看，几乎看不出坏的，可房东都一一贴上标签，事后列出的明细单跟租客索赔的金额可不是损失费。

而租客也想过要向相关部门投诉，可是相关部门也表示这种无赖最难处理了，因此租客才被逼把这件事情曝光到网络上。

目前，这件事情已经引起了极大的轰动，有律师表示租金已经包括了折旧费，所以家具只要是发生了点折旧，不是很大的折旧，也不是租客故意破坏，那租客就不用赔钱。

其他网友纷纷反对房东的这一做法，给出了很强烈的抗议：

“我也是房东，但是我真的不好意思这样。”

“搞个探照灯，怎么不搞个显微镜啊？”

“你怕损耗就不要往外出租。你这样检查就是不想退租。”

但是也有的网友自认为很理性，表示租客可能也真的弄坏了房东的东西吧。

但是这一言论被其他网友反驳，认为房子租出去了就一定有小磕小碰，是很正常的。

有很多网友认为租客应该去起诉房东，最好找经验丰富的律师，一定让这种无赖为自己的行为付出代价，也避免让其他顾客上当。

随后，有网友就直接给出了这位房东的地址和房屋外观，直言大家不要再去他那里租房子了，否则就是这样的下场。