都说日本东京的房价贵。其实呢？今天小编介绍一下东京二手房公寓的价格，看看是贵还是实惠？如果要投资日本楼房，这文章或可以作为你的参考，不要买吃亏了。

本文数据来自日本一家大型不动产公司。以他们二手房销售的历史数据为基础，计算出了“估算价格”。

●第1位：东京都港区

港区排在第一，是名副其实。这里每坪单价达到了495万日元（约25万人民币）。室内面积为70平方米的二手房公寓，估算价格在1.48亿日元左右。按现在汇率大致是750万人民币。（一坪约等于3.3平方米）

港区有麻布、赤坂、高轮、白金等高级住宅区，还有新桥、虎门等日本代表性的商业区，可以说是交通非常便利的区域。此外，六本木新城、东京中心城等商业设施，以及东京塔和台场等观光景点也星罗棋布。

●第二位：东京都千代⽥区千代田区排在第二位也是理所当然。这里除了皇居，还是日本内阁总理大臣官邸、国会议事堂、最高法院等的所在地，是日本的政治中心。东京站所在的丸之内和大手町是日本屈指可数的办公街；另一方面，皇居周边的千鸟渊、北之丸公园等自然环境丰富，给人以适宜居住的印象。

千代田区二手房公寓每坪单价为494万日元，70平方米二手房公寓价格大致在1.47亿日元左右。

●第三位是涉谷区

接下来依次是：中央区、目黑区、文京区、新宿区、品川区、台东区、丰岛区。这些地域都属于东京23区中的核心区。不过，笔者没想到的是新宿区，这么人气的地域，房价却排在东京第7位了。

不过，从东京23区人均收入来看，房价跟收入几乎是同步的。

东京23区收入排行榜(2022年度)