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步梯房既然曾经辉煌，也就说明步梯房拥有实力。除了停车较为容易以外，容积率还低，只要在应该加固的时候加固，步梯房在近些年来受到越来越多老人的欢迎，当然不包括行动困难或者难以自理等情形的老人，估计是顺应三十年河东，三十年河西的规律。

一、步梯房少交物业费或者不交物业费

老人无论是挣钱，还是存钱，都不容易，为此会不遗余力精打细算，物业费既然无关紧要，也就能省就省。电梯房十有八九会收取物业费，毕竟大部分电梯房是新兴的社区，社区越是豪华，收取的物业费越高。反观步梯房，既是成熟的社区，物业费又是能少收就少收，能不收就不收。

物业费或许对收入较高的年轻人不算什么，然而对收入较低的老人来说确实是不容小觑的开支。为了防止入不敷出，生活开支能精简就尽可能精简，好比如越老的树，之所以更需要修枝剪叶，是因为降低养料的消耗，与此同时降低根部的负担。

二、半强制锻炼身体

电梯房虽然也有楼梯，但是老人会倾向于选择乘坐电梯，况且已经交了电梯费，放着电梯不坐，却去走楼梯，将会感觉亏得慌。另外老人可能会趋易避难，电梯往往会成为首选，锻炼既会感觉苦，又会感觉累。重中之重楼层越高的电梯房，越会有突然停电，导致上下楼困难的后顾之忧。

步梯房存量没有最多，只有更多，选择的范围没有最大，只有更大。因此可以选择二三层的楼梯房，既然没有电梯，也就不得不走楼梯。众所周知爬山对身体大有裨益，上下楼梯就好比如上山和下山，跟爬山是异曲同工，节省了去健身房的费用，省去了去爬山的时间。

三、地段可圈可点

大多数步梯房即使不是老破小，也会处在各个城市的黄金地段，无论是前去购物，还是前去逛公园都一应俱全，性价比相当高。由此种种无疑对老年人特别友好，想去哪里，基本上近在咫尺，咫尺之遥的通行成本几乎可以忽略不计，即使散步，也能四通八达。

电梯房往往处在新开发的地段，虽然有坐落在黄金地步的电梯房，但是通常高不可攀。尚未成为黄金地段的电梯房，对老年人岂止是考验，简直是挑战，生活方式不得不从长计议，怕就怕磨合其就像更年期，开始不期而至，结束遥遥无期。

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