赫鲁晓夫楼是一种造价低廉、盒子式或砌体结构三至五层的公寓楼，苏联在20世纪60年代的赫鲁晓夫执政时期大量兴建，并以他的名字命名，现今正逐步被淘汰，不过目前在俄罗斯、乌克兰等前苏联国家都很常见，南斯拉夫、、朝鲜等社会主义国家中也有效仿兴建。中国尤其是东北地区二十世纪五六十年代一些工业区所兴建的职工住宅也属于此类，在中国被称为“单元房”。

赫鲁晓夫楼

在1947-1951期间，为解决住房短缺问题，苏联建筑师尝试了各种方法以尽力削减成本并加快完工时间。1950年1月，时任莫斯科市委书记的赫鲁晓夫主持召开的建筑师会议上，一种低成本、易建造，却不甚美观的建筑——赫鲁晓夫楼被提出，并在未来几年成为解决住房问题的样板房。那时，在实际施工中进行了测试，预制板方案胜出，其它诸如现场浇筑混凝土或者个人低层住宅方案都被舍弃。

赫鲁晓夫楼

二十世纪五六十年代，是赫鲁晓夫楼大量兴建的最高潮时期。为了以最低廉的造价和最快的时间完工，这个时期建造的赫鲁晓夫楼采用水泥预制板结构，没有参考西方公寓的多样化选择，更没有按价格与收入分区，所有人统一按照户口分配，由于层数都在6层以内故而不设置昂贵的电梯，较大的大家庭单位入口更被改成各户共用的走廊填满，例如西方常见的室内私家楼梯被替代成公共空间，也没有在楼梯间增加设置垃圾通道，严格控制厨房、卫生间、门厅和过道的面积，外部取消了斯大林时期盛行的拱门和柱廊等装饰，各建筑排成一排紧密配置特定的小区中，不过相对室内的狭窄，室外给予还算大的社区活动空间。而这些建筑厨房和厕所都很小，赫鲁晓夫曾说过“我能进去其他人就可以”，基本上苏联人没有什么选择，有如宿舍一样。

例如一个标准的K-7型套房，一个房间30平方米、两个房间44平方米、三个房间60平方米。早期的单元房间设计分开的，起居室和卧室入口被分配在一条走道，后来改成大厅式的，要先穿过公用空间才能进入卧室或厨房、储藏室等。

35㎡的赫鲁晓夫公寓平面图

与斯大林时期彰显民族风格的建筑相比，装饰更加简洁的赫鲁晓夫楼虽说外形简陋，但其生活设施齐全，建筑使用功能完备，重点是能够满足大量的需要。20世纪后半城市化快速发展，全世界许多城市出现了贫民窟，而在六十年代的苏联以及东欧社会主义国家中，及时出现的赫鲁晓夫楼在较短时间内就能改善了广大苏联群众最迫切的住房问题，使得原本的地区和阶级差距得以迅速缩小，仍在政策上获得好评。

赫鲁晓夫楼

赫鲁晓夫楼

此种类型的建筑在苏联时期被大量的建造，随着时间的推移，其在使用结构和功能中的一些问题逐渐暴露出来，因为该楼的使用设计寿命只有25年，苏联人的普遍想法是，作为社会主义国家，到时候政府就会出面解决的，然而苏联却解体了。俄罗斯总统梅德韦杰夫曾公开表示，政府将继续实施经济适用房专项计划，并为青年人购置住房创造条件，但国家不会像苏联时代分配“赫鲁晓夫楼”那样分配“梅德韦杰夫公寓”。“赫鲁晓夫楼”正在被逐步拆除。

正在拆除的赫鲁晓夫楼