没有人会想到有一个地方的房价能够低到仅为白菜的价格。
如果当时这个地方的房价高入天际，甚至高到30万元一套，有人会立刻选择离开，但是如今仅为白菜的房价，这样的低价能让人们从头开始重新选择才能得到。
“白菜房价”究竟是怎样的房价?
在2019年的时候，一个名叫鹤岗的城市被许多人所向往，而这个城市在2019年之前是许多人的梦想居住地。
但是如今却令人感到遗憾不已。
“白菜房价”鹤岗。在2019年，鹤岗凭借着自己低廉的房价吸引了不少人前来购买房屋，尽管房价的价格如此之低，然而房屋的质量却不差。
一套五万元的房子，能够精装修，可谓这房价比白菜的价格还要低。
最重要的是，这里的生活成本非常低廉。
鹤岗的冬天长夏天短，春秋季节几乎都被冬天所覆盖。
所以，选择在冬天取暖的方式也变得尤为重要，大多数家庭选择烧煤取暖。
因此，煤矿又成为了鹤岗的主要经济来源。
鹤岗的老百姓几乎都是以煤矿为生，因此在短时间内，他们的生活变得富足起来，然而这种富足并没有维持太久。
随着煤矿资源的逐渐枯竭，老百姓选择的时薪工作逐渐变得艰难，再加上工资水平降到谷底，老百姓的生活再也不能富足。
就像明清时期的“烧柴取暖”一样，薪水高的时候，民众自然生活红火，而薪水少的时候，民众自然得过且过。
人们的廉价生活从来都不是富足的生活，而是 潜藏着忧患意识的生活。
焦虑感只有在薪水降低的时候才会有，这种焦虑也会转移到其他领域。
即使他们的房价很低，但是仍旧没有人散买。
此时，买房大多数是来自外地的购房者，因为自己的城市房价太贵，买不起房子，而鹤岗恰好处于低迷的时刻，这样自然会吸引不能月高房价的购房者。
而外地购房者占到23.13%。
尤其是前来淘金的老人和年轻人居多。
前来淘金的老人自然是老一辈的人，他们在年轻的时候吃过苦，现在已经有了一定的经济基础，选择退休来到这个城市生活，此时他们的生活方式就是“以房养老”，也就是用自己拥有的房屋和积蓄来维持自己的生活。
这种生活看似很美好，但是面对年迈的父母，他们往往很少的时间陪伴父母。
所以，他们在选择置办房子的同时，也会面临着一种选择，置办的房子到底是选择多大的面积，他们会尽量选择在市区偏大的房子，而不是在偏远小村庄的地方。
养老买房的现状。在市区偏大的地方，虽然房源建设的好，但是也不好卖，这背后还有很多原因。
对于老人来说，他们一般都是退休金收入，退休金虽然现阶段提高了一些，但是也无法跟上社会发展的脚步。
虽然一套大面积的房子看似宽敞，但是同时也面临着许多问题。
现在许多养老院，尽管费用低，但是条件严苛。
主要是雪天潮湿，冬天比较冷的天气，并不适合老年人居住。
因此，大多数老人不得不选择居住在外。
老年人往往都会选择外面的小院子，不仅便于居住打理，同时还能够令晚年生活显得惬意安逸。
然而，年轻人则主要有两个方面的原因。
一方面是因为年轻人本来就不喜欢在城市居住，随着社会的迅猛发展，一部分年轻人选择辞职去往更大的城市。
一方面是因为远程工作，年轻人在选择工作的时候，会优先选择远程工作。
远程工作是在家办公，并不需要往来跑路，这就为年轻人选址住处提供了便利。
鹤岗的生活成本非常低，没有太高的支出。
同时，绿化面积大，空气清新，是养老的好地方。
但是对于二手房均价在2000多元一平方米的高房价，年轻人也并不愿意购买。
因此，许多二手房买卖的房子，主要来源于郊区的老旧小区。
这些地方的房价售价低，但是对于老人来说，最想要的就是安静，如果离市区远一些，安静的环境能够得到保障，对于老人来说，有什么不满意的。
但是也并不是说住在老旧小区的老人们就安分守己，他们偶尔也会跳出来多嘴。
鹤岗逐渐回暖的现状。鲶鱼效应，往往只发生在竞争城市之间。
有一些城市，他们的房价高昂，但是他们的薪资水平也不低。
而鹤岗所在的东北地区，其他城市的房价也不算太高，所以鹤岗的房屋销售情况也在逐渐回暖。
但是年轻人的原因主要有几个方面。
其一就是工资水平低。
鹤岗的工资水平在3000元左右，如果想要高一些，只有在找工作的时候多加选择。
很多年轻人毕业之后，不懂的选择，他们会随意选择一份适合自己的工作。
如果选择的职业能够让自己快速成长，这是非常好的，然而在北方寒冷的地区，许多城市的工资水平是非常低的。
无论是什么行业，薪资水平都是相对较低的。
而鹤岗的工作岗位也非常少。
许多人选择大学毕业之后留在大城市，但是相对而言，鹤岗的年轻人都很少。
甚至许多大学生毕业之后也会选择离开。
其二就是竞争城市。
那些其他城市的年轻人，在面对职场压力的同时，也会选择带着面包车来到鹤岗工作。
面包车上带着许多机械设备，他们所做的工作主要是建筑施工，他们并不能在鹤岗长住，所以对于鹤岗的吸引力并不是很大。
他们往往只会在工作期间在鹤岗长期居住，等工作完成之后，就会选择离开。
因此，随着竞争不断增加，鹤岗的年轻人也面临着很大一部分压力。
结语鹤岗也面临着转型发展的困难，不管建设规划如何改变，人才都是第一位。
而人才又需要适宜的环境才能够生存。
政策优惠也只有在吸引青年人才的时候，这才能更好的体现价值。
因此，吸引年轻人才，提升基础设施和公共服务，是更重要的条件所在。
