前言：随着宁波房价的长期盘整，致使宁波新房库存持续增加，从而影响了推地速度和拆迁进程。

因此，为了加快推地速度，加速库存房的消化，规范房屋征收补偿行为，以及保障被拆迁户的合法权益，宁波新版国有土地房屋拆迁补偿政策应运而生。

据我了解：新版补偿政策相比于上一版，只在货币补偿上有所变化，从原先房屋评估价的25%降低至现在的15%。

值得注意的是，新版补偿政策还多了一项房屋购房专项补助，其比例刚好是房屋评估价的10%。

简而言之，新版政策就是要鼓励拆迁户去买房，并且只有在签约后18个月内买房，才能享受10%的奖励。

好了话不多说，直接上干货！一起来看看新规的具体内容吧！

NO1：宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定

（一）房屋征收补偿

1.一次性补偿搬迁费：征收房屋建面300元/平计算

2.临时安置费：老三区房屋地段等级1-4级按30元；5-6级按25元/平/月；7-8级按15元/平/月

3.安置房增加面积：老三区每降低一个地段等级增加5平方米产权调换面积

4.非住宅一次性搬迁和临时安置费：

商业、办公用房按房屋评估价3%补偿，超过期限每月按房屋评估价3‰增加补偿；工业、仓储和其他用房按被房屋评估价5%补偿，超过12个月期限，每月按房屋评估价5‰增加补偿

5.停产停业损失补偿费：

商业、办公用房按房屋评估价5%补偿工业、仓储和其他用房按房屋评估价5%，或200元/平补偿

二、房屋征收补助

1.货币补偿补助：住宅房屋评估价15%；非住宅房屋评估价30%

2.住宅购房补助：协议生效日起18个月内购买住宅，凭不动产权证和购房纳税凭证，可按房屋评估价10%给予补助

3.安置房面积补助：老三区拆迁户向最接近户型上靠，按房屋补偿价与安置房评估价换算面积的15%给补助

4.安置房差价补助：老三区拆迁户增加面积以及上靠户型建面部分，按该部分房屋评估价15%给予补助

5.安置房公摊面积补助：

每单元一部电梯，补助建面3平方米每单元设置二部及以上电梯，补助建面10平方米

（三）房屋征收奖励

签约期限内签订协议并完成搬迁，住宅拆迁户可拿房屋评估价10%的奖励；非住宅拆迁户可拿房屋评估价5%的奖励

对于宁波新版房屋征收补偿、补助、奖励规定，你们怎么看？欢迎留言讨论！