说到烂尾楼，很多人会想起天津的高银117大厦。

作为天津的地标，它曾被无数人寄予厚望，当初投资700个亿要建设597米、117层的宏伟设想，也一直被津津乐道。

一旦建成，117大厦将成为世界第一高楼，然而就是这样一栋宏伟建筑，历时14年之后却仍旧迟迟未能完工，现在变成了一块烫手的山芋，谁也不愿意接盘，甚至坊间流传，它有可能迎来被爆破的命运。

花700亿建设世界第一高楼，却最终只能无奈爆破，真是令人无限唏嘘。

在成都，还有一座和它遭遇相似的高楼，同样面临着悲催的命运，那就是蜀峰468。

2012年，一个雄心勃勃的计划在四川成都诞生，绿地集团预计投资120亿，要建设西南第一高楼，这栋高楼将高达468米，也因此得名蜀峰468或者绿地468。

一旦建成，这栋高楼将成为现代化与国际化的标志，有望成为中国现代化的新地标，但就是这样一个浩大的工程，却在不久之后变成了人们口中的烂尾新地标，这是为什么呢？

归根究底，还是在于开发商绿地集团。

绿地集团一直致力于在各个城市建设一个高楼大厦，扩展城市新地标，但付诸行动之后，却常常为各个城市留下一栋栋烂尾楼，蜀峰468无疑是其中最为可惜的一个。

2012年7月，绿地集团以14.8亿的底价竞得蜀峰468的地块，标志着该项目正式启动，

该项目由一栋468米的主塔楼、2座超100米的附塔楼和一座3层会议裙楼组成, 总建筑面积45万平方米，是整个成都境内最高规模的大楼。

蜀风468的设计也十分漂亮，灵感取自于四川海拔7000米的嘎贡雪山，菱形玻璃幕墙的设计让人叹为观止，可想而知，如果这个项目顺利建成，一定会让全世界各地的人纷纷打卡，到时又会成为另一个网红景点。

只可惜，就在该项目建设只差25米，即将封顶的时候，工程却被曝多次停工，该项目始终没有完成封顶，这也引得周围人众说纷纭。

明明是这么好的设计项目，马上就要封顶了，为什么突然停工了呢？

当时外界流传了两个原因，第一个是蜀峰468的主体楼层实在太重，需要观察楼体沉降现象。

可是从2021年底即将竣工，到现在已经拖拖拉拉了将近三、四年之久，要观察楼体沉降也早观察完了，为什么没能竣工呢？

所以很多人认为这只是幌子，归根结底还是第二个原因，它的开发商绿地项目资金链出现了问题。

根据《上游新闻》报道，2022年11月22日，成都高新区法院发出公告，称绿地集团蜀峰项目涉及13起纠纷案件，公司股权遭冻结，公司法人限制高消费，案件总额超过1.04亿元。

这似乎就解释了为什么蜀峰468仅差临门一脚，却迟迟未能复工，归根结底还是绿地集团内部出现的问题，导致资金链断裂。

面对这个现实，还是不少人觉得可惜，毕竟只差一步就封顶了，难道这个项目就要像天津高银117大厦一样永久烂尾了吗？

当然不是。

在此之前，坊间一直流传蜀峰468即将复工，这也给周边的居民带来了好消息，直到2024年6月28日，官方的消息才终于发出，绿地集团将蜀峰468的总承包权转让给五冶集团，而五冶集团凭借着强大的实力，将有望实现蜀峰468封顶并投入使用，沉默了许久的蜀峰468终于要焕发活力了。

看着蜀峰468即将竣工的消息，不少人表示满意，毕竟作为成都的新地标，蜀峰468一旦建成，将对整个成都起到锦上添花的作用。

但还是有不少人为天津高银117大厦捏了一把汗。

明明天津117大厦花了700亿，却被人建议爆破，而蜀峰468投资120亿却能复工，这是为什么呢？

第一个原因是，天津高银117大厦的总投资约为700亿，这个项目后续出现烂尾，也就意味着想要接手会面临较大的资金压力，700亿的亏空可不是随便一个公司能够拿出来的，所以117大厦一旦烂尾，以后想要接盘真的难上加难。

虽然说现在很多人提议要采取爆破拆除，但一旦爆破对周围的居民区影响也是不可小觑，直到现在，到底该怎么处理117大厦还是一个谜，

在这方面，蜀峰468就幸运的多了，首先它的大楼已经封顶，而且总投资120亿，比700亿要小很多，接手并修复蜀峰468项目的难度要更小。

第二个原因是，相比于天津高银117大厦，蜀峰468的地理位置更加优越。

它位于龙泉驿区和锦江区的交界处，本身就属于成都较为中心且繁华的地区，一旦落成，将促进周边的经济发展，再加上西南第一的噱头，绝对能够促进招商引资和旅游项目。

蜀峰468周围的配套设施，比如绿地468公馆已经建成并且交付，周边的商场、写字楼也在蓬勃发展，一旦蜀峰468建成了，根本不愁出租或者卖掉，所以说这个项目还是有很大潜力的。

而天津117大厦就有些可怜了，700亿的巨额投资就已经让众多的房地产商望而生畏，真不知道有生之年还能不能看到这座世界第一高楼大厦彻底竣工。

如果不能竣工的话，那么项目主体将在不久之后老化断裂，产生一系列的安全隐患，到那时爆破或许就真的是它的结局了。

其实117大厦的波折也预示了房地产起起伏伏的困境，再大的集团也很可能遇到资金断裂的情况。

还是那句话：投资有风险，入局需谨慎啊。

参考资料

［1］绿地集团西南区域管理总部《成都绿地中心468项目工程最新进展》20191217

［2］锦观新闻《这才是，成都十二时辰》20190714

［3］每日经济新闻《高近600米、投入400亿、独拥12项世界纪录……中国最高烂尾楼何时能复工？》20200827

［4］每日经济新闻《停工超3年！成都绿地468星曜项目迎来复工希望，468米超高层复工仍无期》20240520

［5］锦江发布《年末冲刺！蜀峰468即将封顶 时代地标大势将成》20211215