均价2.2万/㎡!西区32套住宅预售公示

铭泰房产超市 2024-08-31 03:11:31

8月30日,月满西庭第四批住宅预售公示。

本次申请预售的月满西庭19#楼预测总建筑面积为4164.32㎡,户型面积约117.76—142.51㎡,共32套。

普通住宅均价暂定22292元/平方米,最高价为23165元/平方米,最低价为20885元/平方米。

本次计划销售房源位于项目地块位于衢州市武夷山大道以西,钱江大道以北,柯安一路以南。

价格变动幅度

月满西庭19#楼,预售房源价格基本按照价格表预售,住宅实际销售价格(即合同网签价格)可低于预售申报备案价格,幅度不超过15%。

项目基本情况

1.项目名称:月满西庭

2.项目坐落:衢州市武夷山大道以西,钱江大道以北,柯安一路以南。

3.土地用途:城镇住宅用地;零售商业用地;商务金融;城市道路。

4.项目总规模(概况)

该项目总用地面积74331㎡,总建筑面积约167977.53㎡,地上面积 113489.82㎡:其中可售住宅面积约96379.47㎡,商业约3336.19㎡,商务金融面积约10049.79㎡,其他配套用房3724.37㎡(含邻礼汇面积1500.77㎡、物业管理及经营用房801.42㎡、配电房418.25㎡、开闭所(不计容)742.2㎡、公共文化服务用房124.44㎡、销控室及屋顶警报用房44.32㎡,不分摊计容面积:96.74㎡);地下一层,面积约54487.71㎡:其中人防面积7752.26㎡,非人防面积46735.45㎡。建筑密度约34.5%,容积率≤1.61,绿地率30%。共有34幢建筑,住宅30幢,商业/商务金融2栋,商业1栋,物业/配套1栋,住宅分别为:5层叠排10栋,11层住宅9栋,9层住宅4栋,8层住宅6栋,10层住宅1栋。整个小区共有住宅 860套及32间商铺,均为毛坯交付。

前期物业服务企业:由浙江滨粹物业管理有限公司担任项目前期物业管理。

5.建设进度安排:19#楼于2023年7月开工至2025年11月竣工。

以上综合整理商品房预售方案

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