根据现在的相关规定,想要装电梯需要90%的业主同意才能立项,然后要100%的业主同意才能实施安装【如果没记错的话】,所以楼上的邻居告你是没有根据的,根本不用鸟他。
说到装电梯,我最有发言权了,因为我家就是一楼,前年6楼的老头就来找过我商量装电梯的事情。
那天我在店里,老头冒着雨来我店里问我是不是一楼的住户,他是住6楼的,和我商量装电梯的事情,之前我就已经听到这样的传言了,一直担心有人找我,因为我这个人生性不愿与人为恶,不想邻里关系搞得太僵。
老头找我的时候,我就开始打马虎眼,和稀泥,先问他一楼对门的同意了吗,他说同意了。我说那等我回去问问一楼吧,然后又说我这里的房子准备卖了,因为儿子要上小学,准备换一个有学区的,最后把老头打发走了。
之后的一段时间我出门都要看看外面有没有人,就怕碰到老头或者其他人,后来也不知道是因为疫情还是什么缘由,没有人再提装电梯的事情。
免费安装的电梯。老头说我们小区如果安装电梯,是那种前期免费安装,后期按次收费的模式,所以不存在每家出多少钱的问题。虽然不要拿钱,但我是不愿意装电梯的,原因如下。
第一,占用公共面积和绿化。
我们是老小区,2000年前后的房子,当初的规划跟不上社会的发展,小区没有地下车位,所以停车很紧张,再加上电动车什么的,本来小区道路就比较窄,再装一个电梯只会让空间变得更小。
第二,阻挡光线。
虽然现在的电梯都是玻璃外墙,看似没什么阻挡,但毕竟有那么一个大家伙,肯定会有影响。
第三,噪音和隐私。
一楼本来私密性就比较差,如果装上电梯,肯定会有机器启动的声音,等电梯人闲聊谈话的声音,对于一楼来说,可以说全是缺点,连一个优点都没有。
第四,房价缩水。
本来没有电梯的时候一楼还有一个方便的优势,再卖房子上面多多少少还有这么个优势,但是一装上电梯,一楼的房子再想卖就没那么容易了,反而是楼上的房子升值又好卖了。你说这不是欺负1楼吗。
当初我买一楼的房子不是图便宜,就是觉得方便,我是一个怕麻烦的人,我讨厌每天上下班爬楼,我讨厌买个东西还要费劲扒拉的往上抬,所以我买了一楼的房子,虽然每天楼上有脚步声,下水道的声音,半夜有人唱歌的声音,但是我都能忍,因为我自己选的一楼,我承担一楼的所有缺点,但是我不能再承受后期增加的缺点。