买房避雷，宁可选4楼、14楼、18楼，也别选这个楼层，缺点太恶心！

在买房时，很多的人都会下意识的避开选择4楼、14楼、18楼，不太会选择这一类房屋楼层！

可是在面对这个楼层时，大部分人宁愿选择4楼、14楼、18楼，也不会选择这个楼层，这个楼层就是顶楼！

那么为什么这么多的人，会在买房时下意识的避雷选择顶楼房屋呢，主要原因是顶楼的缺点太“恶心”！

本期就跟大家好好谈谈为什么这么多的人都不选择顶楼，7个“恶心”人的原因！

1.顶楼天台产权不明确

在买房时，很多开发商会跟大家说，天台是赠送给顶楼的，并且享有单独的使用权，但是在合同书上却不会体现。

在入住之后呢，因为合同上没有明确体现，明确表明是否享有单独使用权的，所以天台也被当作公共面积提供全楼的人使用。

业主也会因为这个公共区域而产生一定的争论，比如晒被子遮光，或者天台种菜等一些细小问题吵吵闹闹。

2.顶楼风大

住顶楼的小伙伴应该能够理解我说的顶楼风大这个含义，明明是很小的风，但到了顶楼之后就变成了八级大风，那是呼呼的刮，有的时候躺在被子里都能听见外面很大的风声。

住在顶楼之后，有的时候都能感觉到风大的都可以把窗户吹得有震动感，令人非常的心惊胆战。

3.顶楼冬冷夏热，不保温

顶楼很大的一个缺点就是不保温，冬冷夏热，冬天呢是特别的冷，夏天是特别的热。

尤其夏天中午太阳一出来之后，感觉可以直接通过楼顶射到自己的家中，家中的气温比楼下的气温要高3~4度左右。

如果要是不开空调的话，那家里是根本待不住的，感觉家中跟桑拿房一样，烤的人难受！

4.天台噪音大

众所周知，声音是向上走的，越往上走声音越集中越大。

像我的朋友就跟我吐槽过，每到夏季开窗户之后，楼下小孩子玩耍的声音在他们的房间里都能听得到，乱七八糟的，十分令人厌烦。

而且有一些楼房，在顶楼上还会安装鼓风机，那个噪音更大，十分影响人休息和睡眠。

5.出行太过依赖电梯

住在顶楼最让人难受的一点就是每天早晨都比其他人多起10~15分钟，每次出行时要避开早晚高峰，不然等电梯就让你等得心力憔瘁。

如果电梯一旦出现意外情况，比如说停电或故障，那每次回家简直就是一场受罪之旅，爬楼爬的都呼吸不上来，想想就难受！

6.投资上涨不明显

如果你是想利用房屋投资的小伙伴的话，那我个人建议不太建议你选择顶楼。

因为顶楼的房屋上涨幅度比较慢，那回本比较难，如果用来做投资的话，真的是不建议入手顶楼！

7.顶楼漏水

顶楼会漏水，这也是很多小伙伴坚决不会选择顶楼的原因，不管你前期顶楼的防水工程做的有多么好。

但是经过天长地久的冲刷之后，防水层肯定是会出现破损，需要重新做防水保护，不然的话你的顶楼基本上就变成“水帘洞”！

但重新做防水保护和这个工程费用就会出现一定的争论，如果你碰到一个好的物业，那么物业会替你维修。

但如果你碰不到一个好的物业的话，那你只能自认倒霉，自己做防水工程！这也是很多的人不会选择顶楼的主要原因！

你会不会选择顶楼呢？

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