朋友家里的房子120平方，十几年前买的63万，四年前的时候174万卖掉了，真的是赚了一大笔，朋友也为此开心了好久，立刻用这笔钱买了一套95平方的学区房，现在孩子也初中毕业了，她想把房子卖掉，发现现在根本卖不出去了。

    她这套房子买下来一共是162万，又花了10万块钱装修了一遍，地理位置也很好，附近有重点中学，商场环绕，出门就是地铁口和万达，房子在14层，视野也很开阔，之前去朋友家的时候，就感觉朋友这套房子买的真的太值了，所以她也感觉不错，现在房价回暖了，她打算185万卖出去，自己还能挣点钱。

    但是已经过了半个多月了还是无人问津的状态，没有一个人来看房，无奈之下她又下降到了175万，才有一两个人过来看房，都是对她们家的房子挺相中的，但是价格太高了无法接受，手里的钱不够，想让再便宜一点，可能150万会考虑，朋友也问了附近的中介，说这套房子也就是在140万到150万左右可能能卖出去，现在都已经有价无市了，朋友听到以后真的不敢相信。

   现在疫情放开了，房价不是已经回暖了吗，为什么房子还是下跌得这么厉害，她现在突然不想卖了，感觉疫情放开才几个月，等过几年房价可能还会升高，自己再卖也不迟，而且还能继续挣一笔钱，她现在准备自住了，今年就不卖了，现在房价真的下跌了，今年不是卖房的好时机了。大家觉得呢？