2月24日-3月2日，东津新添一住宅项目，拟建10栋住宅；襄阳五中实验小学项目即将开工；市区新增三条道路，已开放临时通行；湖北方面，“武汉⇆武汉”环线高铁最快今年底开通运营；2025年十堰城区公租房第一期配租房源公布，武汉计划新筹建28个青年社区；全国楼市方面，一线城市去化周期率先回归合理区间，不允许城镇居民购买农房、宅基地。

襄 阳 要 闻

东津再添新住宅项目，拟建10栋住宅

2月28日，市自然资源和城乡建设局发布关于东津新区(2023)59号地块-住宅项目规划总平面图批前公示。

东津新区(2023)59号地块-住宅项目位于东津新区汉水路以北、巴山路以南、南山路以东、长缨路以西，由襄阳长缨项目管理有限公司开发建设。

根据工程设计方案，该项目拟建设10栋16-25层住宅楼，总建筑面积约91801㎡，其中地上计容建筑面积约68089㎡，地下室建筑面积约22258㎡。

即将开工！襄阳又新增一所学校

近日，襄阳五中实验小学项目EPC总承包招标公告发布，这意味着此项目即将开工建设。

据了解，襄阳五中实验小学项目位于东津新区南山路以西、伏牛路以南，规划为24班小学，投资1.5亿元。

公告显示，襄阳五中实验小学项目总用地面积约20255㎡，总建筑面积为13488.70㎡。项目主体由实验楼、教学楼、食堂、多功能厅组成附设地下室、门房、室外平台连廊、围墙大门及运动场等。

市区新增三条道路，已开放临时通行

近日，清河北路、洪沟一路、大吕沟路三条道路建设项目已全面进入收尾阶段，目前都已开放临时通行。

清河北路

清河北路项目位于襄阳高新区08片区，南起七里河路，北至邓城大道，全长2128米，设计为双向6车道，城市主干道。

目前，清河北路项目已全面进入收尾阶段，主路面已完工，信号灯、标志标线已安装施划到位，正在进行交安监控、隔离护栏、人行道铺装等附属设施建设。项目预计在今年3月初完工。

届时，高新区南北向将多一条主干道，以增强与樊城区的联系，提高片区通行效率，缓解邓城大道、七里河路、樊魏路等周边道路的通行压力。

洪沟一路、大吕沟路

洪沟一路（春城路-大吕沟路）工程东起春城路，西止于大吕沟路交叉口东切点，全长169.9m，道路红线宽度为15m。大吕沟路（春园路-云集路）工程北起春园路，南止于云集路车行道边，道路设计长度334.171m，道路红线宽度为12m。

目前，洪沟一路、大吕沟路工程项目已全面进入收尾阶段，主路面已完工，交通标线已施划到位，正在进行照明、交安监控、绿化等附属设施的建设。项目预计在今年5月初完工。

届时将较好地打通融侨城片区微循环，提高周边小区通行效率，缓解周边道路的通行压力。

湖 北 要 闻

最快今年底开通运营！“武汉⇆武汉”环线高铁来了

2025年湖北省政府工作报告提出，加快建成中部崛起重要战略支点，以武汉为核心，以襄阳、宜昌为副中心，构建“一主二副”协同发展新格局。

大力实施枢纽提能战略是我省聚力支点建设的核心战略之一，在这一战略框架下，一条从武汉出发，串联宜昌、襄阳、荆州、孝感、荆门、随州、仙桃、潜江、天门，终到武汉的环线高铁呼之欲出。

2月27日，中国铁路武汉局集团有限公司明确表示，最快今年底，“武汉⇆武汉”环线高铁就具备开通运营条件。

“武汉⇆武汉”环线高铁涉及汉宜铁路、汉十高铁、沪渝蓉高铁武汉至宜昌段、呼南高铁襄荆段四条线路，其中：

汉宜铁路于2012年7月1日通车。

汉十高铁于2019年11月29日开通。

沪渝蓉高铁武汉至宜昌段全长313公里，目前该线路正线铺轨施工已经全部完成，预计2025年建成通车。

呼南高铁襄荆段目前线路线下工程已全线贯通，预计2025年建成通车。

武汉计划新筹建28个青年社区

从武汉2025年全市住房和城市更新工作会上了解到，2025年，武汉计划筹建28个青年社区，房源不少于2万套。

近年来，武汉人口强势回流，人才密度不断提升，7年新增就业创业大学生人数超过230万人，稳居全国人才吸引力城市第一方阵。为解决青年安居之忧的同时，促进构建“以需定供、供需匹配”的房地产新模式，武汉市开展居住现状及租购需求调查，根据产业布局、青年居住需求，因区施策，为青年打造一批量身定制、宜居宜业、智慧安全的青年社区。

据介绍，综合产业特点与青年集聚度，今年新筹建的青年社区项目选址定于东湖高新、武汉经开、洪山、江夏、东西湖5个区产业密集区域。

292套！2025年十堰城区公租房第一期配租房源公布

2月25日，十堰市住房和城市更新局、市保障房服务中心发布2025年城区公租房第一期配租公告。本期配租房源292套，申报资料受理时间截至3月31日，房源详情如下：

城区居民和持有城区居住证的家庭在社区申报，新就业无房职工和外来务工人员在用人单位申报。

全 国 要 闻

不允许城镇居民购买农房、宅基地

中共中央、国务院发布关于进一步深化农村改革，扎实推进乡村全面振兴的意见。其中，意见提出，扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证。探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全收益分配和权益保护机制。因地制宜发展新型农村集体经济，不对集体收入提硬性目标，严控集体经营风险和债务。持续深化农村集体资金、资产和资源管理专项治理。

一线城市去化周期率先回归合理区间

百城库存规模在2024年第四季度呈现了明显的削减态势，而这一趋势在今年1月份得到延续。

易居研究院近日发布的报告显示，1月份全国百城新建商品住宅库存规模为44737万平方米，环比减少1.2%，同比减少11.0%。

报告指出，百城新建商品住宅库存去化进程在持续进行，规模已连续24个月同比下降。库存压力在得到积极释放的同时，也为今年房地产市场供求关系平衡创造了更好条件。

2024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个

据住房和城乡建设部网站消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-12月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个。

分地区看，北京、兵团、广东、江苏、上海、河南、安徽、广西、山西、湖南、湖北等11个地区2024年实际开工改造城镇老旧小区超额完成计划。

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